Westhaven 22801 PH GoudaDe Baan e.o.

Wonen aan de gracht in het hart van Gouda – een historisch juweel met moderne luxe Stel je voor: je stapt je voordeur uit en wandelt direct langs de schilderachtige grachten van Gouda. De zon weerspiegelt op het water, de stad bruist, en jouw woning ligt verscholen in een van de oudste straten van de stad – de Westhaven. Midden in het centrum, tussen twee grachten in, vind je deze unieke stadswoning met een indrukwekkende geschiedenis, die in 2023 met zorg en smaak is gerenoveerd. Klassieke grandeur is hier moeiteloos gecombineerd met hedendaags comfort, duurzaamheid en stijl. Een woning met karakter – en ruimte in overvloed Westhaven 2 is geen standaard grachtenpand, maar een uitzonderlijke combinatie van een benedenwoning en een achterhuis, verdeeld over drie woonlagen én een historische gewelven kelder. De woning verwelkomt je via dubbele deuren in een royale voorkamer met prachtige visgraatvloer – perfect als huiskamer, ontvangstruimte, thuiskantoor of zelfs winkel. De en suite deuren leiden naar de sfeervolle woonkamer met een marmeren schouw. Loop verder en je ontdekt een bijzondere, glazen tussenkamer met lichtstraat en botanische tegelvloer – een echte eyecatcher die de ruim 30 meter diepe woning op stijlvolle wijze verbindt van voor naar achter. Aan het einde wacht de royale woonkeuken – een plek waar je samenkomt, kookt en geniet. Met luxe inbouwapparatuur, een Quooker, wijnklimaatkast en een Smeg-fornuis is deze keuken helemaal van nu. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, een besloten buitenruimte met een bruggetje naar de charmante Peperstraat, én een achterterras van meer dan 7 meter lang. Comfort en mogelijkheden op de bovenverdiepingen Op de eerste verdieping vind je twee lichte slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het platte dak – hier is eenvoudig een royaal dakterras te realiseren. Op de tweede verdieping wacht een derde, grote slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer. Deze is voorzien van een moderne inloopdouche, design wastafel en een innovatieve spiegel met verlichting, weersvoorspelling en tijdsaanduiding. Subtiele luxe die het verschil maakt. Historie, sfeer én toekomstbestendig Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de combinatie van historie en duurzaamheid. Authentieke details zoals sierlijsten, rozetten, kroonlijsten en een kelder met kruisgewelven zijn behouden gebleven, terwijl de woning volledig gasloos is gemaakt en is voorbereid op de toekomst. De renovatie, uitgevoerd tussen 2022 en 2024, tilt het wooncomfort naar een hoger niveau zonder concessies te doen aan het karakter van het pand. De ligging – beter wordt het niet Wonen aan de Westhaven betekent wonen in het hart van de historische binnenstad van Gouda. Alles is op loopafstand: gezellige horecazaken, ambachtelijke winkels, musea, theaters en het NS-intercitystation. Bovendien ben je met de trein of auto zó in steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Leiden of Delft. Rust, karakter en bereikbaarheid komen hier samen. Hoogtepunten op een rij: - Gelegen aan de schilderachtige Westhaven in het historische hart van Gouda - Woonoppervlakte van maar liefst 167 m² - Drie ruime slaapkamers en een royale woonkeuken - Luxe badkamer (2023) en keuken (2021) - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd tussen 2022 en 2024 - Historische kelder met authentieke kruisgewelven - Veel originele details: sierlijsten, rozetten, schouwen, architraven - Achtertuin met terras én mogelijkheid tot een dakterras - Gasloos en energiezuinig wonen - Op loopafstand van station Gouda en alle stadsvoorzieningen - Energielabel C Altijd al willen wonen in een karakteristiek grachtenpand in de binnenstad van Gouda? Dit is je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – woningen als deze zijn zeldzaam!