Beemdgras 362804 NT GoudaGrassen- Waterbuurt

Bent u op zoek naar een royale en comfortabele gezinswoning op een prettige locatie in Gouda? Deze woning biedt u ruimte, rust en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Beemdgras 36 is een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 143 m² mét garage, tuin aan het water, 4 ruime slaapkamers, royale woonkamer met open haard en parkeren op eigen terrein. Er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden met dakkapellen op de tweede etage en twee extra slaapkamers boven de garage. Verschillende voorzieningen zoals scholen en winkels bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum “Bloemendaal” op slechts enkele minuten. Diverse sportaccommodaties en de prachtige Reeuwijkse Plassen liggen in de directe omgeving.   Bijzonderheden: - Riante woning van maar liefst 143 m²  - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Water- en Grassenbuurt, in de aantrekkelijke wijk Bloemendaal - Ruime garage met lichtinval en wasruimte  - Parkeren op eigen terrein - Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen  - Lichte woonkamer met open haard  - Moderne keuken met inbouwapparatuur  - Beschutte, ruime en groene achtertuin met veel privacy met terras gelegen aan het water - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Ruime en groene voortuin - Het pleintje tegenover de woning is een plek waar kinderen kunnen spelen - Nabij winkels, scholen, station Goverwelle en uitvalswegen   Begane grond: Via de verzorgde voortuin en uw eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de royale woonkamer.  De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle open haard. De houten vloer loopt door naar het eetgedeelte en de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel.  De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke stijl met witte hoogglans kastfronten en een granieten werkblad. Hier treft u diverse inbouwapparatuur aan, waaronder een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, die is voorzien van een lichtkoepel en aansluitingen voor de wasapparatuur.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.  De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.   Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Op de overloop en op de slaapkamer is extra bergruimte beschikbaar. De overloop biedt ruimte aan de opstelling van de CV-installatie. Door de hoge nok en de breedte van de verdieping is deze ruimte uitstekend bruikbaar als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De woning beschikt over een ruime, verzorgde en groene voortuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en directe toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een comfortabele buitenruimte met veel privacy. Het ruime terras aan het water vormt een aantrekkelijk onderdeel van de tuin en biedt een aangename plek om te ontspannen of buiten te zitten met vrij uitzicht over het water. De tuin is deels bestraat en voorzien van diverse groenstroken, die zorgen voor een natuurlijke en groene uitstraling. Verspreid over de tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat er op elk moment van de dag een fijne plek is om te genieten van zon of schaduw. Deze buitenruimte is functioneel ingedeeld en goed onderhouden, met voldoende ruimte om zowel te ontspannen als actief in de tuin bezig te zijn. Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden, gelegen in de rustige en groene wijk Bloemendaal in Gouda. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!