Beemdgras 62804 NT GoudaGrassen- Waterbuurt

RUIME GEZINSWONING OP TOPLOCATIE IN GOUDA Welkom bij Beemdgras 6: een instapklare, geschakelde eengezinswoning in de gewilde wijk Plaswijck. Met een royale tuin grenzend aan een park, een moderne uitstraling en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen, is dit de ideale plek om thuis te komen. Vanuit de hal, met garderobe kast, meterkast, modern toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping , heb je toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote schuifpui naar de tuin. Deze tuin is tevens een eyecatcher. Fraai aangelegd, een ruime overkapping en liggend op het Westen en via achterpad grenzend aan het park. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich de eetkamer en de open keuken, waardoor je een prachtige leefruimte hebt. De voormalig garage aan de voorzijde van de woning is opgesplitst in twee delen: een multifunctionele ruimte (gym, werkkamer of praktijkruimte met vaste kast waarin een extra koelkast en magnetron) welke te bereiken is vanuit de woning. En een praktische fietsen berging met toegang van buitenaf. Op de eerste verdieping zijn drie ruime, lichte slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Extra praktisch: vanuit de badkamer bereik je een vierde kamer, die ideaal is als extra slaapkamer of kleedruimte. Deze kamer heeft als extra inbouw kasten. Deze ruime gezinswoning combineert een ideale locatie, veel leefruimte en een prachtige tuin. Beemdgras 6 is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Uitvoering Deze woning uit 1976 heeft een woonoppervlak van 133 m² en biedt veel leefruimte. De woning is instapklaar en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te personaliseren. De kozijnen zijn recent uitgevoerd in kunststof, welke geheel zijn voorzien van HR++ beglazing. Installaties De woning wordt verwarmd met een CV-ketel (Nefit, 2018) en beschikt onder andere over comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De woning heeft energielabel C. Keuken De keuken is modern, strak, in een U model en royaal opgezet. Voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en te genieten. Een magnetron en tweede koelkast zijn ingebouwd in de multifunctionele ruimte. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tevens is hier de opstelplaats voor wasmachine en droger gesitueerd. Tuin & omgeving De westelijk gelegen tuin is een echte eyecatcher. Recent aangelegd met groene borders, een ruime onderhoudsvriendelijke overkapping en directe toegang tot het aangrenzende park. Hier kun je in alle rust genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De woning beschikt ook over parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Hier vind je tevens ook de toegang tot de berging. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Plaswijck, dichtbij het centrum van Gouda en het recreatiegebied Reeuwijkse Plassen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het NS-station en uitvalswegen (A12/A20) bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het historisch centrum van de stad is een prachtig bewaard gebleven en tegenwoordig één van de belangrijkste trekpleisters van de stad. De stad is natuurlijk bekend om zijn overheerlijke stroopwafels, de kaarsen en de Goudse Kaas. Door de stad heen zijn er genoeg gezellige restaurants en cafeetjes te vinden waar je even bij kan komen van alle indrukken. De Reeuwijkse plassen liggen op steenworp afstand van de woning en bestaan uit dertien plassen tussen Bodegraven en Gouda, ten oosten van het dorp Reeuwijk. Ze zijn van elkaar gescheiden door smalle weggetjes. Heerlijk om te wandelen, te fietsen, te varen en hard te lopen.