Boschpolderstraat 152807 LJ GoudaPolderbuurt

In een rustig en kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op het groen gelegen 7-kamer eengezinswoning met royale woonkamer, 6 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en inpandige garage. De woning beschikt tevens over een sfeervolle achtertuin grenzend aan het water met aan de voorzijde dubbele parkeermogelijkheid. De woning is bovendien voorzien van 8 zonnepanelen en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een zeer energiezuinig en toekomstbestendig karakter. Gelegen in de woonwijk “Goverwelle” op korte afstand van winkelcentrum, scholen, N.S.-station, en ontsluitingswegen. Daarnaast ligt de woning dichtbij het fraaie Reeuwijkse plassengebied waar mooie fiets- en wandelpaden zijn. Kortom, een ideale woonomgeving. Bijzonderheden: -Woning gelegen aan het water en groen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; -Energielabel A; -8-zonnepanelen; -De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen; -Zeer ruime woning met 6 slaap (en/of werk)kamers; -Parkeren op eigen terrein; -Inpandige garage; -Ruime achtertuin met een fraaie ligging aan het water; -Cv-ketel (2022); -Gelegen in de woonwijk “Goverwelle” op korte afstand van winkelcentrum, scholen, N.S.-station, en ontsluitingswegen. Daarnaast ligt de woning dichtbij het fraaie Reeuwijkse plassengebied waar mooie fiets- en wandelpaden zijn. Kortom, een ideale woonomgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De woning is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle haard. De ruime, lichte en tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, kickspace en combi-oven. De keuken biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een composiet werkblad. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier ruime en lichte slaapkamers, een centraal gelegen trapopgang naar de tweede verdieping, een separaat toilet met fonteintje, een badkamer en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning bieden toegang tot een balkon. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, twee wastafels en een designradiator. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de twee slaapkamers, welke zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel (2022). Deze hele verdieping beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en in vaste kasten, waardoor er bergruimte in overvloed is. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan het water, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust en natuur. De tuin beschikt over een prachtig vrij en open uitzicht en is rijk aan groen, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer. Aan de waterzijde bevindt zich een vlonder, ideaal om te zitten en te genieten van het uitzicht over het water en de omgeving. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een verzorgd gazon, wat zorgt voor een mooie balans tussen onderhoudsgemak en groenbeleving. Daarnaast biedt de tuin zicht op de Voorwillenseweg, omringd door veel groen, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en vrij gevoel. Kortom, een heerlijke achtertuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Garage: De garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een automatische overhead deur.