Bosweg 532802 NP GoudaDe Korte Akkeren Oud

***Door de grote belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen*** Starters opgelet! Keurige en sfeervolle eengezinstussenwoning met 2 slaapkamers, keurige keuken en badkamer, separate was-/stookruimte en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met royale berging/werkplaats. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze gezellige tussenwoning. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in het authentieke Korte Akkeren Oud. In de directe omgeving tref je onder andere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportvereniging/sportscholen en supermarkten. Heerlijk winkelen, genieten van een glaasje of lekker uit eten kun je natuurlijk in de historische binnenstad van Gouda, want deze is op slechts 4 min fietsen te bereiken. De ideale ligging nabij de A12 en A20 zorgen voor een uitstekende verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht, alsmede per openbaar vervoer, want Gouda CS is slechts 6 min fietsen. Indeling: Begane grond: entree, lichte hal, meterkast en trapopgang. Sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de achterzijde tref je de keurige witte keuken opstelling met o.a.4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De badkamer met toilet treft je eveneens op de begane grond. De badkamer is uitgevoerd met een ruim wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, royale doucheruimte met hand- en regendouche, designradiator, vloerverwarming en een raampje. 1e verdieping: overloop, 2 keurige lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning is gesitueerd. Praktische afsluitbare was-/stookruimte met daglichttoetreding. Op de overloop is een airco geïnstalleerd, zodat daar op de gehele verdieping van het genot van ervaren wordt. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1926; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 53 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 10 m²; • Inhoud: ca. 186 m³; • Eigen grond; • Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels van het type HR++; • Energielabel D; • NS Station Gouda op slechts 7 min fietsen; • 1e supermarkt op slechts 280 meter lopen; • Slechts 5 min fietsen naar de Markt met het fraaie Stadhuis uit 1450; • Nabij uitvalswegen zoals de A12 en A20; • Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Bij woningen van dit bouwjaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.