Goed onderhouden, uitgebouwde en modern afgewerkte eengezinswoning met fijne tuin en grote schuur. Leuke, karakteristieke uitstraling in een moderne jas. Goede ligging aan een parkeerplein op loopafstand van de binnenstad.
Bouwjaar 2014. Het woonoppervlak bedraagt 99 m², de inhoud 331 m³. Gelegen op 89 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Semi-open keuken aan de voorzijde met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, leuke bar met ladenkast en veel bergruimte. Vrij zicht op het plein. Gezellige, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Tevens een slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping: grote, open ruimte, die afsluitbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich een Velux dakraam en bergruimte. De achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. De ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer of als werkkamer. Aparte berg-/was-/cv-ruimte.
Bijzonderheden:
*Tijdens de bouw is de woning met 2.40 meter uitgebouwd, waardoor een mooi ruime woonkamer is ontstaan.
*In 2024 is de brede dakkapel met elektrisch bedienbare zonwering geplaatst en is de 2e verdieping ingedeeld tot slaap-/werkkamer.
*Op alle verdiepingen zijn "eiken" white wash laminaatvloeren aangebracht. De wanden zijn glad gestuukt.
*Het huis is vanuit de bouw goed geïsoleerd. Door de gehele woning is dubbele beglazing aanwezig.
*De ramen zijn voorzien van roeden. Dit geeft een sfeervolle, karakteristieke uitstraling aan het huis.
*Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in november 2023.
*De tuin is gesitueerd op het noorden en heeft veel zon vanaf de oost- en westzijde. Achterom aanwezig.
*Vrijstaande, houten berging met elektra en vliering.
*Het plein aan de voorkant biedt goede parkeergelegenheid. De kosten van een parkeervergunning bedragen € 45,- per jaar.
EEN HUIS KOPEN? NEEM JE NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,040
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
99 m²
External storage space
6 m²
Plot size
89 m²
Volume in cubic meters
331 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation
Energy
Energy label
B
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
