Kaagwerf 32804 MT GoudaWervenbuurt

Gezellig wonen in een lichte woning met zonnige tuin en energielabel A? Welkom bij Kaagwerf 3 in Gouda! Deze fijne tussenwoning biedt maar liefst 112 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een achtertuin met berging en achterom. Dankzij de recent uitgevoerde renovaties straalt de woning een moderne en frisse uitstraling uit. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, dichtbij diverse wandel- en fietsroutes en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen. Op fietsafstand van centrum en NS-station. Het nabijgelegen uitgebreide winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, kinderopvang en andere voorzieningen maken het een ideale locatie. Bijzonderheden: - Keurige woning met fijne zonnige tuin, berging en parkeren op eigen terrein. - De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd - Moderne keuken en toilet (2021)  - Vier ruime slaapkamers - Ruime achtertuin met berging en achterom  - Zonnepanelen aanwezig, 7 stuks - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Volledig gestucte benedenverdieping, inclusief het plafond in 2022 - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke wijk in Gouda - De Reeuwijkse plassen bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet (vernieuwd in 2021), trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een strakke afwerking dankzij het recente stucwerk (2022). Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, een van de absolute pluspunten van deze woning. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, drie ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de royale vierde slaapkamer met tevens een dakraam. Aan beide zijden van de kamer vindt u knieschotten die extra opbergruimte bieden. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een ruim betegeld terras en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van een buitenkraan en zonwering. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voorzien van elektra. De tuin is tevens toegankelijk via een handige achterom.