Klazina Hoeve 292804 JE GoudaHoevenbuurt

Uitzonderlijk ruime hoekwoning (154 m2 woonoppervlakte) met aanbouw op de begane grond en eerste verdieping gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Bloemendaal". Deze woning is o.a. voorzien van een zeer royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer en ruim terras, royale 4de slaapkamer op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin gelegen op het noorden met berging en achterom en parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid. Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Royale uitgebouwde woonruimte met meerdere zitplekken en mogelijkheid voor werken aan huis. De woonkamer is tevens voorzien van een fraaie massief beuken parketvloer (2 cm dik), convectorput en een schuifpui naar de tuin. Tuin: Royale verzorgde achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van veel groen en heeft meerdere terrassen waar het heerlijke vertoeven is. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 Ruime slaapkamers, waarvan 1 boven de aanbouw met toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Moderne ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate inloopdouche, designradiator, hangend closet en een dubbele wastafel in meubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: Royale 4de slaapkamer met vaste kast. Afgesloten bergruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel en wasapparatuur bevindt. Bijzonderheden: - Goed onderhouden royale hoekwoning. - Aanbouw is geplaatst in 1992. - Houten en deels kunststof kozijnen. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Moderne badkamer. - Parterre voorzien van een massief beuken parketvloer (2 cm dik). - Verdieping voorzien van vloerbedekking. - Dakterras aanwezig aan de voorzijde. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Royale verzorgde achtertuin gelegen op het noorden. - Op korte afstand van groot winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en recreatie. - De historische Goudse binnenstad is bereikbaar op 10 minuten fietsafstand, alsmede het NS-station. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.