Klazina Hoeve 42804 JG GoudaHoevenbuurt

In gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen 5-kamer uitgebouwde tussenwoning. Deze woning is o.a. voorzien van een open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, ruime 4de slaapkamer op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin en een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met carport en parkeergelegenheid, entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, diepe meterkast met veel extra bergruimte en betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: gasgestookte kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Uitgebouwde royale woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en trapopgang, bestaande uit een serre met glazen dak (dubbel glas HR++) met natuurstenen n plavuizenvloer (arduin), convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin: Verzorgde achtertuin van circa 10 meter diep en gelegen op het oosten. Aan de achterzijde een vrijstaande berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte. Tussengelegen badkamer voorzien van een ligbad, separate douchecabine, hangend closet, vaste wastafel in meubel en een designradiator. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en vaste wastafel. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. 2e Verdieping: Overloop met opstelling van de cv-combiketel. Ruime 4de slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasapparatuur. Op deze verdieping veel extra bergruimte door plateau over de volle breedte aan de voorzijde en vaste kastruimte aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Kunststof kozijnen en deuren voorzien van dubbele beglazing HR++. - Uitgebouwde woonkamer. - De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2020). - De serre beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Parkeren op eigen terrein, carport. - Gelegen in gewilde, groene en ruim opgezette Hoevebuurt. Op loopafstand van scholen, groot winkelcentrum en diverse speeltuinen. In de nabijheid van NS-station, sportaccommodaties en uitvalswegen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.