Marga Klompéstraat 212805 CZ GoudaOuwe Gouwe

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning in een groene, waterrijke omgeving, gebouwd in de karakteristieke jaren '30-stijl? Dan is de Marga Klompéstraat 21 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 189 m² gebruiksoppervlakte en biedt alles wat u zich kunt wensen. Geniet van een lichte, sfeervolle woonkamer, een luxe Boffi designkeuken, meerdere ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een inpandige garage. De fraai aangelegde tuin, direct gelegen aan het water, vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig, wat wordt bevestigd door het energielabel A+. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid op een prachtige locatie. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de royale hal. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, de inpandige garage en de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, met grote raampartijen aan de tuinzijde en openslaande deuren naar buiten. De eiken visgraat parketvloer, lichte wanden en haard zorgen voor een warme en rustige uitstraling. Door de brede achterpui loopt de woonkamer mooi over in de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in lichte fronten, houtaccenten en Belgisch hardstenen aanrecht en vloer. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte, een breed werkblad, spoelgedeelte, kookgedeelte (5 pits met wokbrander) met afzuigkap, vaatwasser (2022) koelkast (2024), oven (2024) en grote ramen met prettig uitzicht. Naast de garage bevindt zich nog een praktische ruimte met spoelbak, ideaal als bijkeuken, voorraadruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop met kastruimte en een royale badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is circa 23 m² en heeft toegang tot het grote dakterras met prachtig groen uitzicht. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 13 m² en een slaapkamer van circa 11 m². De badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt met natuurstenen vloer, lichte wandafwerking en mozaïektegels. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wastafel en marmeren blad, spiegel, wandcloset en grote ramen voor natuurlijk licht. Ook zijn er praktische kasten en aansluitingen voor wasapparatuur op de verdieping aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra gebruiksruimte met twee kamers, een tweede moderne badkamer uit 2021, overloop en berging. De kamers hebben een sfeervolle kapconstructie, dakramen en dakkapellen, waardoor er verrassend veel licht en ruimte is. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Deze verdieping is ideaal voor thuiswerken, logees, hobbyruimte of extra slaapkamers. Tuin De achtertuin is groen, verzorgd en prachtig gelegen aan het water. Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een grote eettafel. Verderop in de tuin is een beschutte zithoek omringd door hagen, beplanting en volwassen groen. Aan de waterzijde geniet u van rust, privacy en een fraai uitzicht over de sloot met lelies en bomen. Afmetingen • Woonkamer 7,90m x 7,75 • Keuken 4,26m x 3,11m • Garage 5,58m x 3,10m • Bijkeuken 2,47m x 1,80m • Badkamer (1) 3,54m x 3,63m • Slaapkamer (1) 4,31m x 5,95m • Slaapkamer (2) 4,28m x 3,10m • Slaapkamer (3) 3,56m x 3,10m • Dakterras 7,37m x 4,17m • Slaapkamer (4) 4,65m x 2,37m • Slaapkamer (5) 4,65m x 2,52m • Badkamer (2) 2,66m x 2,44m Bijzonderheden • Bouwjaar 2000 • Jaren '30 look • Energielabel A+ • 14 zonnepanelen • Ruime vrijstaande woning met garage; • Woonoppervlakte circa 189 m²; • Lichte woonkamer met open haard; • Moderne keuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Twee extra kamers op de zolderverdieping; • Twee badkamers; • Groot dakterras van circa 31 m²; • Groene tuin aan het water; • Garage van circa 17 m²; • Praktische bergingen en kastruimte; • Gelegen op eigen grond; • Zeer centrale ligging in nabijheid van het historisch centrum van Gouda; op loopafstand van NS-station, diverse scholen, winkelcentrum en ziekenhuis; • Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Een ruim, licht en compleet familiehuis op een groene locatie aan het water; plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van Marga Klompestraat 21. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /