Muntgaarde 62803 RN GoudaGaardenbuurt

Schitterend gelegen en goed onderhouden ruime vrijstaande woning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Park "Groenhoven". Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle en ruime woonkamer, moderne keuken voorzien van alle gemakken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, ruime bergvliering op de tweede verdieping, een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een verzorgde achtertuin gelegen aan het water met steiger. Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en sfeer combineert op een heerlijke locatie! Indeling: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aangebouwde garage welke is voorzien van een roldeur en elektra. Entree woning, ruime hal voorzien van vernieuwde meterkast, garderoberuimte, trapopgang en betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van een gezellige haard en plavuizenvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin aan het water. Gesloten woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en directe toegang tot zowel de tuin als de garage Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een zonnig terras, fraaie beplanting en een eigen steiger aan het water. Een heerlijke plek om te relaxen! 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, door middel van vlizotrap bereikbare vliering over de gehele woning. Deze verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en de overige 3 slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, hangend closet, radiator en een vaste wastafel. 2e Verdieping: Ruime bergvliering waar tevens de opstelling van de cv-combiketel zich bevindt. Bijzonderheden: - Schitterend gelegen vrijstaande woning aan het water. - Ruime en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en haard. - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur. - Praktische bijkeuken en aangebouwde garage. - Vier ruime slaapkamers en nette badkamer. - Eigen oprit met parkeergelegenheid. - Prachtige, verzorgde tuin met terras en steiger aan het water. - Parterre is voorzien van vloerverwarming. - Zonnepanelen aanwezig, 8 stuks in eigendom, geplaatst in 2023. - Meterkast vernieuwd in 2023. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Remeha cv-combiketel 2024. - Vloerisolatie aanwezig. - Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Park Groenhoven” in de nabijheid van scholen, crèches, winkels, sportaccommodatie en uitvalswegen en op fietsafstand van het NS-station, de Reeuwijkse plassen en het centrum van Gouda. - Kortom: een perfect onderhouden woning op een unieke locatie waar ruimte, comfort en rust samenkomen. Hier voelt u zich direct thuis! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.