Onder de Boompjes 812802 AS GoudaDe Korte Akkeren Oud

Charmante jaren ’30-starterswoning met moderne badkamer, keuken, veel bergruimte en een ruime zonnige tuin op het zuidwesten! Deze woning biedt starters een uitstekende kans. Het betreft een vierlaagse dijkwoning met op de begane grond een woonkamer, eetkamer en halfopen keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, op de tweede verdieping een open zolder die naar wens is in te delen en onder het huis een groot souterrain van ca. 30 m². Met een achtertuin en een balkon, met een zonnige ligging op het zuidwesten, kom je aan buitenruimte niets tekort. De woning is gelegen in Kromme Gouwe, nabij alle voorzieningen. Zo zijn de supermarkt, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties op loopafstand gelegen. De historische binnenstad van Gouda is in slechts vijf minuten met de fiets te bereiken. Bij binnenkomst biedt de entree toegang tot de meterkast, toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot de half open keukenruimte. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van een Boretti gasfornuis, ingebouwde oven en een afzuigkap. Middels de keuken is het balkon te bereiken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van een goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een zwevend toilet. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De bergzolder, voorzien van een Intergas CV-ketel uit 2017, biedt volop mogelijkheden, waaronder het plaatsen van een dakkapel om extra licht en ruimte te creëren. Een groot pluspunt van deze woning is het ruime souterrain. Deze ruimte biedt veel opslagmogelijkheden, met plek voor al je spullen en een extra aansluiting voor wasapparatuur. Het souterrain is een veelzijdige ruimte die perfect dient als berging of werkruimte. De woning beschikt over veel buitenruimte met een ruime achtertuin en een balkon, allebei met een zonnige ligging op het zuidwesten! Ervaar de ideale combinatie van praktische indeling, verrassend veel buitenruimte en een centrale ligging. Word jij de nieuwe eigenaar van deze fijne woning? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Feiten op een rij: - Ideaal voor starters; - Ruime en lichte woonkamer; - Nette keuken met toegang tot het balkon; - Beschikt over drie nette slaapkamers en een moderne badkamer; - Veel bergruimte dankzij een groot souterrain met een extra aansluiting wasapparatuur; - Bergzolder met CV-ketel (Intergas, 2017) en uitbreidingsmogelijkheden zoals een dakkapel; - Diepe, ruime en zonnige achtertuin en een balkon gunstig gelegen op het zuidwesten; - Recent schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Centrale ligging dichtbij voorzieningen en diverse uitvalswegen; - In 1993 heeft er een funderingsonderzoek plaatsgevonden waaruit is gebleken dat er geen gebreken vastgesteld zijn; - 'Nimmer bewoond' clausule, 'asbest' clausule en 'oudere woning' clausule zijn van toepassing.