Papaverstraat 432803 AL GoudaGroenhovenkwartier

Zeer ruime 5-kamer eengezinswoning in de populaire woonwijk Bloemendaal! Deze woning is geheel naar eigen smaak in te richten en biedt veel potentie. Deze ruime woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad en op circa 10 minuten fietsafstand van het NS-station en het bruisende en het historische centrum van Gouda. Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping te betreden. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door grote raampartijen aan de voorzijde. De afgesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het westen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de volwaardige hoofdslaapkamer en aan de achterzijde de twee overige slaapkamers. De complete badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een staand toilet, inloopdouche, wastafel en radiator. Tweede verdieping: Overloop met dakvenster en opstelplaats C.V.-ketel 2016 en mechanische ventilatie. Riante zolderverdieping waar de 4e slaapkamer met dakvenster is gesitueerd. Buitenruimte: De aangelegde voortuin biedt toegang tot deze ruim opgezette woning. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een achterom. Tevens bevindt zich in de achtertuin de aangebouwde berging. Bijzonderheden: - Ruime 5-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin; - Gelegen in de populaire kindvriendelijke- en groenrijke woonwijk Bloemendaal; - 4 volwaardige slaapkamers; - Afgesloten keuken gesitueerd aan tuinzijde; - Complete badkamer; - Energielabel C, geldig tot 09-04-2036; - C.V.-Ketel 2016; - Achtertuin gelegen op het westen; - Voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing; - In de koopovereenkomst worden een asbestvrijwaringsclausule, niet zelfbewoningsclausule- en ouderdomsclausule opgenomen; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Zelfbewoningsplicht: Koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar; - Voorrang eigen huurder bij verkoop lege woning: Je komt hiervoor in aanmerking als je een huurwoning achterlaat van de woningcorporatie Mozaïek Wonen of Woonpartners Midden Holland in de gemeente Gouda. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden in zijn gegaan ten opzichte van het moment van aanmelden en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Daarnaast mag er geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier; - Taxatiewaarde woning € 425.000,- (20 mei 2026). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.