Pluutwerf 222804 MB GoudaWervenbuurt

Pluutwerf 22 in Gouda biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Deze ruime tussenwoning van circa 108 m² is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en beschikt over een lichte woonkamer met open haard, open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, oprit met eigen parkeergelegenheid en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin met volop privacy. Energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinig wooncomfort. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand is dit een woning die zowel praktisch als plezierig wonen mogelijk maakt. Bijzonderheden - Circa 108 m² woonoppervlakte - Vier volwaardige slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Tuingerichte woonkamer met open haard - Keuken met inbouwapparatuur en eethoek - Moderne badkamer (2018) met inloopdouche en witgoedaansluitingen - Achtertuin met achterom, terras en berging - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij voorzieningen en openbaar vervoer Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning in een verzorgde hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en valt op door de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en strakke wandafwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. Een open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een elektrische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Er is voldoende werkruimte én een prettige eethoek aan het raam met uitzicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de in 2018 vernieuwde badkamer.. Twee kamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, een toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer. Dankzij het dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde is deze kamer aangenaam licht en ruimtelijk. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en vaste beplanting. Dankzij de ligging en de schuttingen geniet u hier van optimale privacy. Het terras biedt ruimte voor een zit- of loungeset en met het aanwezige zonnescherm kunt u ook op zonnige dagen aangenaam buiten verblijven. De tuin beschikt over een achterom. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, een fijne tuin, eigen oprit en een rustige ligging in Gouda? Dan is Pluutwerf 22 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen!