New

Speldenmakerssteeg 42801 XN GoudaNieuwe Markt e.o.

Map
  • 51 m²
  • 33 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment

Description

Knus woonhuis met zonnig dakterras, gelegen in hartje binnenstad. Dit voormalige pakhuis is in 2001 verbouwd tot woonhuis en biedt de charme van bijzonder wonen met als leuk detail de dubbele deuren naar de straatzijde. Bouwjaar omstreeks 1900. De inhoud bedraagt 170 m², het woonoppervlak 51 m². De indeling is als volgt: Begane grond: entree, gezellige woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden, balkenplafond en grote raampartij c.q. openslaande deuren aan de voorzijde. Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en veel kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de nette badkamer met marmeren vloer, witte facet wandtegels, ligbad, wastafel en toilet. Ook zijn hier de wasmachineaansluiting (momenteel staat hier een vaatwasser die achter kan blijven) en de cv-ketel gesitueerd. Eerste verdieping: fijne, riante, open slaapkamer met groot raam aan de voorzijde, twee Velux dakramen en aan achterzijde dubbele deuren. Deze ruimte biedt ook plek voor een werkplek of een extra zitje. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft zicht over tuinen en historische panden. Bijzonderheden: * Klein maar fijn woonhuis! In 2001 verbouwd is dit voormalige pakhuis verbouwd tot woonhuis. De woning verdient weer een opknapbeurt. * Gelegen in de Goudse binnenstad op steenworp afstand van de Markt met gezellige terrassen en winkels. * Keuken in lichte kleurstelling met veel kast- en bergruimte. * Grote badkamer met o.a. een fijn ligbad en mooie metro tegels. * Centrale ligging in het gezellige centrum van Gouda, nabij de Markt met alle restaurant en terrassen en het wereldberoemde stadhuis. * De woning is verhuurd geweest. In de koopovereenkomst zal naast een ouderdomsclausule de clausule "nimmer zelf bewoond" worden opgenomen. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,902
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1510
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
33 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GOUDA C 668
Cadastral map
Area
33 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

2,581x

Viewed

68x

Saved

8-1-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Markt e.o.

Gouda
Residents
1,455
Family with children
12%
Avg. asking price / m²
€ 4,226

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.