Vlietpolderstraat 82807 NL GoudaPolderbuurt

In de geliefde Polderbuurt ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning die direct een gevoel van comfort en licht uitstraalt. De woning beschikt over een lichte, royale living, maar liefst vijf slaapkamers, 11 zonnepanelen, een fijne achtertuin met achterom en een eigen parkeerplaats. Dankzij de prettige indeling en royale leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort. De ligging is werkelijk ideaal. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle, direct tegenover het overdekte winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals Dirk, Albert Heijn, bakker, poelier, Primera en Kruidvat. Het NS-station en het gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand, net als park het Steinse Groen voor een heerlijke wandeling. Diverse scholen en opvangcentra liggen centraal in de omgeving en het historische centrum van Gouda is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Ook recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen liggen nabij. Bijzonderheden: -Woning is gelegen in een kindervriendelijke woonwijk; -Parkeren op eigen terrein; -Zonnepanelen, 11 stuks, geplaatst + meterkast vervangen (februari 2024); -Badkamer, vervangen (december 2020); -Woonkamer,geverfd/heringericht (maart 2025); -Kinderkamer, geverfd/gestuct/behang (maart 2025); -Zolder, nieuwe kamer + renovatie (zomer 2023); -Dakkapel, voor- en achterzijde geplaatst (juni 2021); -Dakkapellen voorzien van rolluiken en horen (juni 2021); -Rolluik bij Master bedroom, geplaatst (zomer 2022); -Tuin,perkje en kunstgras (oktober 2025); -CV-ketel,vervangen (zomer 2024). Indeling: Entree, hal met vernieuwde meterkast (2024), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de gang is er toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer, die in 2025 opnieuw is geverfd met toegang tot de achtertuin. De royale keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2022), koel/vriescombinatie en combi-oven. De ruime keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een houten werkblad. Vanuit de keuken heb je zicht op de straat. De gehele begane grond beschikt over een laminaat vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping is er toegang tot alle vertrekken, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt in alle vertrekken, wat eenheid en warmte geeft. De moderne, lichte badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is een echte eyecatcher van de verdieping. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met stijlvolle zwarte accenten. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij het doordachte design en de hoogwaardige afwerking is dit een comfortabele en luxe ruimte om iedere dag van te genieten. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping is in de zomer van 2023 volledig gerenoveerd, waarbij de kamer constructie is vernieuwd, inclusief wanden, isolatie, kozijnen en deuren. Alles is gestuct, geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer. Dankzij de combinatie van de dakkapel, het dakraam en de hoogwaardige afwerking ontstaat een lichte, ruime en comfortabele zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De dakkapellen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamers een gevoel van ruimte en comfort uitstralen. De overloop biedt bovendien een praktische plek voor de wasapparatuur en de CV-ketel (2024), terwijl de ruime voorzolder met groot dakraam extra licht binnenlaat en volop mogelijkheden biedt voor opslag. Tuin: Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin, die voorzien is van een achterom en gesitueerd is op het oosten. De tuin is volledig omsloten met houten schuttingen, wat veel privacy biedt. Een gedeelte van de tuin is voorzien van nieuw kunstgras (2025), wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en groene uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor opslag of het stallen van tuinmeubilair en fietsen.