Vogelplein 552802 CK GoudaDe Korte Akkeren Oud

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Sfeervolle en perfect onderhouden '30-er jaren poortwoning met ruime woonkamer, open keuken, 18 meter diepe achtertuin met zonnig terras, 4 slaapkamers op 7 minuten lopen vanaf de gezellige binnenstad van Gouda. Recent is de woonwijk door de gemeente compleet vernieuwd en voorzien van nieuwe inrichting zoals o.a. bestrating en rioleringen. De woning is gelegen tegenover leuke speelplaats. De parkeerplaats tegenover de woning wordt na de zomer ook weer omgetoverd tot een voetbalveldje en speelveld. De woning ligt op korte loopafstand van supermarkt, scholen en 5 minuten fietsen naar het NS station met intercity verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - poortwoning waardoor de woning boven bijna 6 meter breed is - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar tuin - tegenover leuke en groene speelplaats, vrij uitzicht - 18 meter diepe achtertuin met zonnig terras - open keuken met inbouwapparatuur - 2024 nieuwe opbouw 1e verdieping aan achterzijde - 2022 groepenkast vernieuwd - 2022 HR combiketel - 2022 achtertuin onder architectuur aangelegd - 2016 badkamer met ligbad - centraal gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen - mooie 30-er jaren bouwstijl - kindvriendelijke woonomgeving - korte loopafstand van het centrum en NS station - oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met groepenkast (9 groepen in 2022 vernieuwd). Sfeervolle ruime woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is in mooie kleurstelling met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, karakteristieke afzuigschouw, combimagnetron en een spoelbak met mengkraan. Links naast de keuken is de trapkast, trapopgang en rechts de bijkeuken met koel vriescombinatie, toegang tot de tuin en het toilet. De begane grond is keurig afgewerkt met lichte wanden en massief houtenvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamer in geheel eigentijdse en natuurlijke kleuren. De badkamer in 2016 vernieuwd, volledig betegeld voorzien van inbouwspots, ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en dubbele wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Super leuke verdieping met veel hoeken waarbij iedere hoek zijn eigen functie heeft. Er is een gezellige zithoek, hoek voor de wasmachine en droger, hoek voor de opstelplaats van de CV combiketel, merk Remeha, installatiejaar 2022. Deze verdieping is afgewerkt met lichte wanden en laminaat vloer en gemakkelijk te gebruiken als 4e slaapkamer. Tuin: In 2022 is de 18 meter diepe achtertuin opnieuw aangelegd met aan de achterzijde de zonnige zithoek en tegen het huis de vernieuwde berging met ca. 10 m2 opslagruimte. Er is een professioneel lichtplan aangelegd in de tuin en in de tegels, waardoor de tuin ook 's avonds zeer sfeervol is. De berging is voorzien van elektra en de tuin is voorzien van een achterom naar de poort. Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden op 0182 - 526373 of middels