Oslostraat 73267 LC GoudswaardGoudswaard Buitengebied

Wat een fijne gezinswoning! Deze verrassend ruime eengezinswoning met carport en energielabel B beschikt onder andere over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een royale achtertuin op het zonnige westen gelegen. De woning staat daarnaast op een mooi perceel van 218 m² eigen grond. OMGEVING Het buurschap Nieuwendijk is heerlijk rustig gelegen en binnen 5 á 10 autominuten ben je in de supermarkt in Goudswaard of Zuid-Beijerland. Daarnaast is de oprit naar de A-29 met de ontsluiting naar Rotterdam, Zeeland en Brabant binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom de Nieuwendijk zijn er veel fiets- en wandelmogelijkheden. Ook is de Watersportvereniging De Put en het mooie natuureiland Tiengemeten op korte afstand te vinden. Vanuit De Put vaar je zo richting alle Nederlandse Wateren. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer. KOM BINNEN Entree/hal met toegang tot de ruime woonkamer met gezellige zitkuil. De voormalige garage is omgebouwd tot woonkeuken en hier staat een ruime keukenopstelling met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin met overkapping en daarnaast is er nog een zitkuil met sfeervolle inzethaard. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de voortuin middels een draai/kiepdeur en hier heb je een heerlijk terras voor een kopje koffie of thee in de ochtend- en begin middag zon. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot het dakterras en een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De andere badkamer heeft een douche en wastafel. Tweede verdieping Ruime voorzolder met de opstelplaats cv-combiketel (Nefit uit 2015) en de aansluiting voor de wasaaparatuur. Daarnaast is er toegang tot de 5e slaapkamer. ACHTERTUIN De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en heeft bij de achtergevel een gezellige overkapping met vaste open haard. EXTRA INFORMATIE - 2010 zijn de kunststof kozijn in de zitkuil geplaatst; - 2014 zijn de andere kunststof kozijnen en de kunststof gevelbekleding geplaatst; - grotendeel alle ramen en deuren zijn voorzien van horren; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Goudswaard (Nieuwendijk), gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.