Severinusstraat 216096 BS GrathemKern Grathem

Een vrijstaand huis waar je zo in kunt trekken. In 2015 ingrijpend gerenoveerd waarbij ook de keuken en de badkamer zijn vernieuwd. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en 20 zonnepanelen (energielabel A). Bovendien een praktisch huis met een multifunctionele ruimte die geschikt is als was-, werk- of speelkamer, een 3-tal bergruimten op de verdieping èn een garage. Maar vooral ook een heel gezellig huis, met een fijne tuin, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving. Het dorp Grathem ligt aan de Uffelse beek en is omringd door natuur en cultuurgronden. Severinusstraat 21 ligt op korte afstand van de rand van de bebouwde kom. Grathem is een kleinere kern met een aantal voorzieningen waaronder een basisschool, huisartsenpunt, kleine supermarkt en een bakker. Grathem heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht, terwijl de A73 Roermond-Venlo ook goed bereikbaar is. INDELING_WOONGEDEELTE Hal met opgang naar de verdieping, garderobekast en toiletruimte – L-woonkamer voorzien van houtkachel en terrasdeuren – halfopen keuken voorzien van hoekopstelling, kastenwand en inbouwapparatuur – multifunctionele ruimte/berging/wasruimte met wastafelmeubel, werkblad en wandkast – inpandig te bereiken garage met een poort aan de voor- en achterzijde INDELING_VERDIEPING Overloop voorzien van bergruimte achter een schuifdeurwand en een inloopkast van waaruit toegang tot de c.v.-berging – badkamer met ligbad, tweepersoons wastafelmeubel, inloopdouche en toilet – 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met wastafelmeubel – middels mangat toegang tot de zolderruimte BUITEN Voortuin met oprit voor 3 voertuigen – omsloten achtertuin met vrije achterom – overdekt terras – houten tuinberging ALGEMEEN Nefit HR c.v.-combitoestel (1997) – dakisolatie (2015) – gevelisolatie (2015) – vloerisolatie – geheel isolerende beglazing – vloerverwarming begane grond en badkamer – zonnepanelen (20 stuks, 2017) – elektrische installatie vernieuwd (2015) – keuken, toilet en badkamer vernieuwd (2015) – rolluiken slaapkamers – 2 slaapkamers voorzien van airconditioning – zonnewering (screen) voorzijde woonkamer – laadpaal voor elektrische auto – energielabel A Perceel 526 m² Bouwjaar 1978 Inhoud 473 m³ Woonoppervlak 120 m² Garage 14 m² Overdekt terras 21 m² Tuinberging 10 m²