Gasthuisstraat 15361 HH GraveBinnenstad-Grave

Twee slaapkamers, een luxe afwerking en een eigen gewelvenkelder. We hebben het hier over Gasthuisstraat 1 in Grave, gelegen in het volledig herontwikkelde rijksmonument “Katrien”. In 2025 is dit bijzondere complex getransformeerd tot zeven hoogwaardige appartementen, elk met een karakteristieke indeling en uitgerust met modern wooncomfort, terwijl de historische sfeer bewaard is gebleven. Via het rustige binnenterrein kom je binnen in de hal van het appartement, met toegang tot het wandcloset, de technische ruimte en de woonkamer. De keuken vormt het centrale pronkpunt van de woning. Het royale aanrechtblad loopt over de volledige diepte van de woonkamer en is uitgevoerd met een Quooker, inductiekookplaat met grote oven, losse koel vriescombinatie, een wijnklimaatkast en een vaatwasser. Een elegante en functionele opstelling die perfect past bij deze bijzondere locatie. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over openslaande deuren naar het beschutte terras op de binnenplaats. Een rustige plek waar je optimaal van het buitenleven geniet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste extra bergruimte heeft via een kleine zolder. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met twee waskommen, een dubbele regendouche en een wandcloset. Een bijzonder pluspunt is de eigen gewelvenkelder, bereikbaar via het binnenterrein. Deze prachtige, authentieke ruimte leent zich perfect als wijnkelder, atelier of creatieve werkplek. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen afsluitbare berging op de zolder van “Katrien”, ideaal voor extra opslag. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van isolerend monumentenglas, Warp vloerverwarming, een all electric warmtepomp en een elektrische boiler. Er is geen gasaansluiting en er zijn voorzieningen getroffen om zonnepanelen te kunnen plaatsen. Oplevering vindt plaats inclusief stoffering en meubilair. Parkeren kan op het afgesloten terrein achter het gebouw. Een eigen parkeerplaats is optioneel en wordt aangeboden voor € 19.500 k.k. Historie Het Sint Catharina’s Gasthuis – in de volksmond “Katrien” – behoort tot de fraaiste rijksmonumenten van het historische centrum van Grave. Het oorspronkelijke gasthuis werd in 1294 opgericht door Jan van Cuyk voor zieken en behoeftigen. Nadat het eerste gebouw in 1835 werd afgebroken, verrees in 1837 het huidige kloostercomplex in neoclassicistische stijl, ontworpen door architect J.H. Laffertée. De Franciscanessen ‘Alles voor Allen’ verzorgden er ouderen, zieken, weeskinderen en vanaf 1838 ook leerlingen van een armenschool. Door de jaren heen heeft het gebouw vele functies gehad, maar altijd een belangrijke maatschappelijke rol vervuld. De herontwikkeling in 2025 geeft deze bijzondere plek opnieuw een betekenisvolle toekomst.