Sold

Oliestraat 14-B5361 GN GraveBinnenstad-Grave

€ 365,000 k.k.
Map
  • 101 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
March 12, 2025
Date of sale
April 22, 2025
Term
5 weeks

Description

In het hart van het charmante centrum van Grave ligt dit fraaie, karakteristieke appartement. Vanaf de woning wandel je zo naar de vele leuke winkels, restaurants en bezienswaardigheden die de vestingstad rijk is. Bovendien sta je met ongeveer 20 autominuten in Nijmegen en Uden. Al vanaf de buitenkant straalt dit gebouw bijzonder veel charme uit. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Bij binnenkomst is er in de hal op de begane grond ruimte voor jassen, schoenen, tassen en andere spullen. De houten trap brengt je vervolgens naar het appartement. Een aantal zaken vallen hier direct op: de hoeveelheid ruimte, de prachtige rustieke houten balken en de fraaie deuren met staallook. Deze details worden gecomplimenteerd door de mooie, warme houten vloer die door het hele huis terugkomt. De woonkamer biedt ruimte voor een grote bank en heeft een mooie gaskachel; knusse avonden met het gezin of met vrienden gegarandeerd! Aan de achterkant van het appartement is de eetkamer, waar je een grote tafel kwijt kunt. Deze staat in verbinding met de open keuken. Hier vind je een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, een koel-vriescombinatie en voldoende aanrecht- en kastruimte. Naast de keuken is een praktische bergruimte voor de wasmachine en de droger. Hier is ook de deur naar het toilet. De volgende verrassing wacht als je vanuit de eetkamer via de openslaande deuren het dakterras oploopt. Schijnt de zon of is het oer-Hollands nat? Op dit dakterras vind je altijd een fijne plek om buiten te zitten, eten en borrelen. Vooraan op het terras geniet je heerlijk van de zon en onder de ruime overkapping zit je beschermd tegen de regen en de wind. Op de tweede verdieping van het appartement zijn twee slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en radiator. Door het grote dakraam is de badkamer verrassend licht en kun je goed ventileren. Zowel op de slaapkamers als op de badkamer komen de prachtige houten balken weer terug, die helemaal dooplopen tot in de nok van het huis. Authentieker wordt het niet! Pluspunten - Zeer ruim en sfeervol driekamerappartement in hartje Grave - Op loopafstand van horeca, winkels en historische bezienswaardigheden - Prachtige details zoals authentieke houten balken, staallook deuren en een gaskachel - Groot dakterras met overkapping

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,614
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 240.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1870
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GRAVE B 2248
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 240.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,653x

Viewed

43x

Saved

12-3-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Grave

Grave
Residents
1,770
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 4,037

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.