Airborneplein 45361 CB GraveMars

LET OP! In verband met de vele aanmeldingen voor deze woning, kunt u zich nog wel melden, maar wordt u mogelijk niet uitgenodigd voor een bezichtiging. In de geliefde en kindvriendelijke wijk "de Mars" in vestingstad Grave vindt u deze deze nette, ruime tussenwoning! Dit (t)huis biedt alles wat u zoekt: een ruime woonkamer, een sfeervolle tuinkamer, een moderne semi-open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Kortom, uw nieuwe thuis! Met een fijne ligging in een rustige woonomgeving, op korte afstand van scholen, uitvalswegen en winkelaanbod in (hartje) Grave, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vergeten we hier bijna te vermelden dat u in enkele honderden meters midden in de Velpse polder staat! Bij binnenkomst valt direct de verrassende ruimte en fijne indeling op. Dit (t)huis beschikt over een ruime, lichte woonkamer waar u gezellig kunt samenkomen met het hele gezin. En niet te vergeten een sfeervolle tuinkamer die direct grenst aan de zuidelijk gelegen achtertuin. Hier kunt u elk seizoen genieten van het buitengevoel, lekker alleen met een spannend boek of juist met een gezellig gezelschap. De moderne, semi-open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis: een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde, veelzijdige kamer, perfect in te richten als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning is er niet alleen meer ruimte, maar ook een prettige hoeveelheid daglicht. Ook buiten ontbreekt het u aan niets. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of gezellig te barbecueën met vrienden. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging. Deze berging is voorzien van een privé-sauna, een heerlijke plek om warm te worden na een gure herfstdag! Tot slot maken de zonnepanelen deze woning extra aantrekkelijk: ze dragen niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamer leven. Ligging: De Mars is een wijk in vestigingsstad Grave, een wijk waar groen nog een prettig onderdeel is van het straatbeeld. Het historische centrum van Grave ligt op enkele minuten loopafstand. Via de wijk loopt of fiets u zo de mooie en vrije natuur in richting de Maas en Velp. Diversen supermarkten zijn ook in de buurt. Uiteraard zijn alle voorzieningen in Grave aanwezig. Grave is voorzien van zowel basisscholen als een middelbare school, maar ook diverse supermarkten en overige winkels liggen op korte afstand van dit woonhuis. In het de Mars zijn diverse speeltuintjes en door de rustige wijk een prima plek voor uw kinderen om zich te vermaken en thuis te voelen! Begane grond: Bij binnenkomst in dit (t)huis betreedt u de entree, welke toegang geeft tot het toilet, praktische opbergkast en meterkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de semi-open keuken, waardoor er een fijne interactie ontstaat tussen de verschillende leefruimtes. De moderne keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Een fijne plek waar koken een plezier wordt. Dankzij de halfopen verbinding blijft het contact met de woonkamer behouden, zonder in te leveren op rust en overzicht. Aangrenzend bevindt zich een heerlijke tuinkamer. Deze lichte ruimte, met zicht op de tuin, leent zich perfect als eetkamer, werkplek of tweede zitgedeelte. Dankzij de schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, waardoor u in elk seizoen kunt genieten van buiten. Eerste verdieping: Als u op de overloop komt, heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, zodat niet het hele gezin in de ochtend hoeft te vechten voor een plekje op de badkamer. Nog een extra pluspunt in deze kamer is het balkon met uitkijk over het groen van de straat. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft een inbouwkast, zodat er voldoende ruimte is voor uw kleding. De derde slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter. Deze kamer heeft een deur die toegang geeft naar het platdak. Deze kamer biedt ook een prima alternatief voor een werkkamer of bijv. een inloopkast. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en baddouche. Hier kunt u na een lange werkdag heerlijk genieten van een warm bad! Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zicht de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine- en droger. De dakkapel over de gehele breedte van de verdieping zorgt voor meer ruimte en veel lichtinval. Tevens is hier de vierde slaapkamer. Door de lichtinval een fijne ruimte. Achter de knieschotten is er meer dan voldoende opbergruimte. Tuin: Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag door kunt genieten van zonlicht. Of je nu 's ochtends met een kop koffie de dag begint of 's avonds ontspant met een goed glas wijn, deze tuin is een oase van rust en comfort. De absolute blikvanger is de jacuzzi, waar u in alle privacy kunt relaxen na een drukke dag. Of het nu zomer of winter is, hier komt u helemaal tot rust. Daarnaast beschikt de berging over een sauna. Als u in de sauna heeft gezeten stapt u zo onder de buitendouche. Een fantastische toevoeging voor wie houdt van wellness en ontspanning in eigen huis. Maar ook is de berging een praktische ruimte, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een fijne balans tussen bestrating en groen, en biedt volop ruimte voor een loungeset of gezellige eettafel. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer - Sfeervolle tuinkamer - Moderne semi open keuken - Vier slaapkamers - Een eigen sauna en jacuzzi! - Tuindouche - Berging in achtertuin - Zonnepanelen (gehuurd) - Tuin op het zuiden