Amalia van Solmslaan 235361 LC GraveEsterveld

(ge)WOON THUIS IN GRAVE Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor jonge gezinnen! De woning is voorzien van zonnepanelen, airconditioning en onderhoudsarme kunststof kozijnen. De lichte slaapkamer met Frans balkon biedt extra charme. Geniet van de zonnige achtertuin met praktische berging, perfect voor hobby’s of extra bergruimte. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van een supermarkt, speeltuin en andere voorzieningen. DOORZONWOONKAMER Binnenkomst via de hal met toilet en trapopgang naar de bovenverdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis en oven. Vanuit de keuken is direct toegang tot de woonkamer en eethoek. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Daarnaast is de ruimte uitgerust met airconditioning. SLAAPVERDIEPING MET AIRCO De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, technische ruimte en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon en een handige inbouwkast. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. In de aparte technische ruimte bevinden zich de Cv-installatie en de witgoed-aansluitingen. ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde (slaap)kamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn op deze verdieping ook nog de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. BUITENLEVEN MET BERGING De woning beschikt over een nette voortuin. De zonnige achtertuin heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een zonnescherm, ideaal voor lange mooie zomeravonden. Achterin de tuin staat een ruime berging met toegang tot de achterzijde van het perceel. OMGEVING Deze woning is gelegen in een gezellige woonwijk in Grave. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn op korte afstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. De Maas is te voet te bereiken. Ook het gezellige stadscentrum van Grave bevindt zich in de buurt, waar je heerlijk kunt winkelen en genieten van de horecagelegenheden. In de nabije omgeving zijn basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen aanwezig, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. GOED OM TE WETEN - 10 Zonnepanelen geplaatst in 2021 - Cv-installatie 2016 - Airconditioning 2021 - Kunststof kozijnen - (elektrische) rolluiken aanwezig - Meterkast vervangen (ook 3-fase aanwezig) - Nieuwe stroomkabel getrokken vanuit de meterkast naar de berging Wilt u deze leuke woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!