de Quaylaan 685361 KT GraveEsterveld

(ge)WOON COMFORTABEL Deze twee-onder-een-kapwoning in Grave is recentelijk in 2022 flink aangepakt. Met 14 zonnepanelen, airconditioning, een vernieuwde meterkast en een geïsoleerd garagedak is het wooncomfort optimaal. De ruime tuin met overkapping biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Kortom, een instapklaar huis waar je direct kunt genieten! RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Bij binnenkomst sta je in de hal, waar zich het gastentoilet en de meterkast bevinden. De woonkamer bestaat uit twee gedeelten die met elkaar verbonden zijn en is voorzien van vloerverwarming. Hierdoor ontstaat een mooie balans tussen afzonderlijke ruimtes en een open sfeer. Er is een zithoek en een open keuken, die direct in verbinding staat met de eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. ROYALE SLAAPKAMER MET INLOOPKAST De eerste verdieping heeft een ruime overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is en uitgerust met airconditioning en een inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. VIERDE SLAAPKAMER Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van een wastafel en de cv-installatie. KINDVRIENDELIJKE TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, wat het wooncomfort vergroot. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's en in de garage kan eveneens een auto worden geparkeerd. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin, net als via de achterzijde van de woning. De tuin is onderhouds- en kindvriendelijk aangelegd en er is een sfeervolle overkapping aanwezig. OMGEVING Deze woning ligt in de gezellige woonwijk Esterveld in Grave en heeft aan de voorkant een groot grasveld met een speeltuin, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De supermarkt is dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van de Maas en het centrum van Grave, waar je heerlijk kunt wandelen, shoppen en op terras kunt genieten. GOED OM TE WETEN: - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. toilet( - 14 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig (2022) - Keukenboiler (2022) - Meterkast vernieuwd (2022) - Platdak garage vernieuwd en geïsoleerd (2022) Wil je deze woning zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek het comfort en de ruimte van dit instapklare huis!