Estersveldlaan 135361 HR GraveEsterveld

Map
  • 116 m²
  • 153 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment

Description

Welkom aan de Estersveldlaan 13 in Grave – een fijne gezinswoning op een heerlijke plek in dit karaktervolle stadje aan de Maas. Een mooie kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier in een prettige gezinswijk, op korte afstand van parkjes, vennetjes, de rivier de Raam en de vesting van Grave. Scholen en een supermarkt liggen op slechts enkele minuten loopafstand en ook het historische centrum met zijn gezellige straatjes, terrassen en winkels is snel bereikbaar. Een omgeving waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. De woning zelf beschikt over alle eigenschappen van een comfortabel gezinshuis. De kamers hebben fijne afmetingen en dankzij de grote ramen geniet je in alle vertrekken van een prettige lichtinval. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en keuken, met zicht op de tuin en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van het perceel ligt een riante garage, bereikbaar via een aparte inrit en een pleintje aan de achterzijde. De garage is voorzien van een kanteldeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte of hobbyplek. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers van goede afmetingen, allemaal met prettig daglicht. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht is. In het schuine dakvlak is een praktische afgesloten bergruimte gerealiseerd. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de HR-combiketel. Bijzonderheden + HR CV-ketel Remeha (2018) + Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen + Gedeeltelijk dubbel glas + Energielabel D Aanvaarding In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,233
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
24 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GRAVE E 2574
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (10.48 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,952x

Viewed

17x

Saved

6-3-2026

On Funda

Neighborhood

Esterveld

Grave
Residents
3,010
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,306

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.