Paringetweg 55361 JE GraveEsterveld

Welkom aan de Paringetweg 5 in Grave – een fijne hoekwoning met garage op een mooie locatie met vrij uitzicht. Een mooie kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier in een prettige gezinswijk, op korte afstand van parkjes, vennetjes, de rivier de Raam en de vesting van Grave. Scholen en een supermarkt liggen op slechts enkele minuten loopafstand en ook het historische centrum met zijn gezellige straatjes, terrassen en winkels is snel bereikbaar. Een omgeving waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. De woning beschikt over alle eigenschappen van een comfortabel gezinshuis. Dankzij de grote ramen geniet je van een prettige lichtinval in de doorzonwoonkamer. Vanuit de woning en tuin ervaar je een vrij uitzicht, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en keuken, met zicht op de achtertuin en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk van de avondzon kunt genieten. Aan de achterzijde van het perceel ligt een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte of hobbyruimte. Parkeren is ook mogelijk in de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen, allemaal met prettig daglicht. De badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Bijzonderheden + Hoekwoning met garage + Vrij uitzicht + Doorzonwoonkamer + Tuin op het noordwesten + CV-ketel Remeha (2005) + Gedeeltelijk dubbel glas + Energielabel D + Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen Aanvaarding In nader overleg.