Kerkstraat 34364 AJ GrijpskerkeGrijpskerke

Wij nodigen u graag uit bij deze ruime, gemoderniseerde 2/1 kap woning in Grijpskerke met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto´s. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en heeft verrassend veel leefruimte! Het woonhuis is voorzien van zowel een uitbouw op de begane grond als op de verdieping en heeft 4 slaapkamers. Vanaf 2008 is gestart met de modernisatie van het geheel. Pluspunten: - spouwmuurisolatie (2015) - dakisolatie - nagenoeg volledig vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond - isolerende beglazing - 10 Zonnepanelen (2022) - brede overkapping met glasplaten en verlichting aan het woonhuis - achtertuin op het westen - garage en oprit voor meerdere auto´s INDELING Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang, trapkast, vaste kastruimte en een keurige toiletruimte met fonteintje. Er is toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van het huis met een open keuken (2009) aan de achterzijde en er is volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De tuindeuren aan de achterzijde geven een fraaie verbinding met de tuin. De keuken is in 2019 deels voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (nieuwe kookplaat en afzuigkap) en enkele jaren geleden is een kokend water kraan toegevoegd. Vanuit de keuken bereikt u een praktische bijkeuken met vaste kastenwand: hier is volop bergruimte, een aansluiting voor witgoed en de opstelling van de c.v. ketel. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot een viertal slaapkamers. De ruime master bedroom in de aanbouw is een ware eyecatcher. De hoogte tot in de nok en de dakkapel geven een ruimtelijk gevoel en deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop is tevens een luxe en moderne badkamer (2018) bereikbaar met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een toilet. Zolder: Er is een bergzolder met dakramen. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. TUIN De achtertuin is op het westen gelegen met een combinatie van bestrating, gazon en groen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. Aan de achtergevel is bevindt zich tevens een luxe overkapping, waar u het gehele jaar door van de tuin kunt genieten! U parkeert uw auto aan de voorzijde op eigen terrein. De voorzieningen in het dorp liggen op loopafstand, waaronder o.a. een basisschool, speeltuin, dorpshuis, gymzaal, diverse (sport)verenigingen en een eetcafé. Grijpskerke is centraal gelegen op zowel enkele kilometers afstand van de stad Middelburg en eveneens op enkele kilometers afstand van strand en zee in Oostkapelle. Enthousiast geworden over deze fraaie woning? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.