Lindenlaan 773737 RC GroenekanGroenekan Kern

Makelaardij Exclusief Een zeldzame kans. Nieuw en vrijstaand wonen in het vriendelijke Groenekan. Optimaal buitenwonen met alle voorzieningen op slechts tien minuten fietsen. Kies voor vrijheid en natuur, kies voor luxe en comfort, kies voor nieuw en 100% duurzaam. Kies voor “Onder de Linden”. Aan de Lindenlaan, tegenover MMHC Voordaan, wordt deze zomer een begin gemaakt met de bouw van twee vrijstaande villa’s. De woningen zijn goed geprojecteerd op ruim bemeten percelen (circa 900 m²). IRVA Architecten uit Utrecht, is er in geslaagd om binnen deze bosrijke omgeving, twee passende villa’s te ontwerpen. Het resultaat mag er zijn. Een riante leefruimte waaruit optimaal genoten kan worden van het aanwezige groen rondom de woningen, was daarbij een van de belangrijkste uitgangspunten. Alle seizoenen van het jaar, vanuit de verschillende vertrekken een vriendelijk contact met buiten kunnen hebben. Op mooie dagen met puien, ramen en deuren geopend, voelt buiten straks als een verlengde van het wonen binnen. Kinderen lopen in en uit, de hond die het hier naar z’n zin zal hebben, vader die op zaterdag de auto wast naast het huis, moeder die de rozen langs de gevel verzorgt, opa en oma die een nachtje blijven logeren. Kortom; een kunnen zijn met de natuur. Het gezin dat volop kan genieten van buitenzijn. We zien het al helemaal voor ons. De artist impressions en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de huizen binnen het huidige ontwerp zoal te bieden hebben. Hierbij gaan op de begane grond het zit-, kook- en eetgedeelte soepel in elkaar over en kan er beneden daarnaast riant geslapen worden in combinatie met een volwassen badkamer en de nodige kleedruimte. Een extra kamer is er om vanuit huis rustig te kunnen werken of om de kids een gameplek te kunnen bieden. Extra slaapkamers en het nodige sanitair bevinden zich op de verdieping en in het souterrain. Echter, kopers die tijdig beslissen, kunnen in samenspraak met de uitvoerend aannemer, binnen de verkregen vergunning en - constructieve mogelijkheden, een en ander personaliseren. Hierbij is het bijvoorbeeld mogelijk om voor de hoofdslaapkamer juist voor cosy onder de kap dan te kiezen, danwel voor het souterrain. Het souterrain, daar waar het met een aantrekkelijke hoogte en voldoende contact met de buitenlucht, altijd koel en opmerkelijk en rustig slapen zal zijn. Voor het aantal slaapkamers en de maatvoering van de verschillende vertrekken, is bij tijdig aankopen nog van alles mogelijk. Samen met de aannemer, gekozen is voor Bouwbedrijf ter Reehorst uit Tienhoven, komt u vast tot uw ideale huis. Als toekomstige bewoners is er desgewenst de mogelijkheid om na oplevering zelf een bijgebouw te laten ontwerpen en te laten realiseren. Hiervoor is vanuit de gemeente maar liefst 37m² toegestaan. Voldoende ruimte voor desgewenst een dubbele carport in combinatie met een externe berging en al dan niet uitgevoerd met een kapje. De aannemer heeft hier vast ook leuke ideeën voor. Hij kan u, als kandidaat koper, overigens ook van alles vertellen over de technische installaties, over hetgeen de woningen zo duurzaam maakt, over afwerking van wanden, vloeren en plafonds en over de gekozen sanitaire voorzieningen die in de prijs begrepen zijn. Kopers dienen zelf een keuken aan te schaffen die na de oplevering van de woningen geplaatst kan worden. Ten aanzien van de daarvoor benodigde aansluitpunten, houdt de aannemer zo veel als mogelijk rekening met uw persoonlijke wensen daaromtrent. Firma Keukenloods kent het project en heeft op ons verzoek ter inspiratie de twee bijgevoegde ontwerpen gemaakt. Op de locatie zelf staan op dit moment nog enkele oude opstallen. Deze worden verwijderd nadat beide woningen definitief zijn verkocht. Hierna zal dan direct met de bouw worden gestart, waarna de oplevering in Q2 2027 wordt verwacht. Bekijk op uw gemak eens de plek waar dit alles gaat gebeuren. Hiervoor is het niet nodig om een afspraak te maken. Bel of mail ons daarna gerust voor vragen of aanvullende informatie. Bij interesse ontvangen wij u graag op ons kantoor voor een kennismakingsgesprek en kunnen wij het project waar nodig toelichten. Graag tot ziens.