Deken Hooijmansingel 597141 EB GroenloPapendijk

Map
  • 111 m²
  • 240 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

Net buiten de grachten van Groenlo maar met het centrum, supermarkten en horeca op loopafstand ligt deze karakteristieke eindwoning met garage op een fijne locatie. De achtertuin is via een achterom te bereiken en beschikt over een tweetal overkappingen, een schuur/ berging en een garage. KENMERKEN: - Bouwjaar 1900 - Perceelgrootte 240 m² - Woonoppervlakte 111 m² - Inhoud 405 m³ - Energielabel D - Straatgerichte woonkamer en half open keuken - Twee overkappingen, schuur / berging en een garage - Tuin en garage via achterzijde te bereiken - Twee slaapkamers en mogelijkheid voor slaapkamer op begane grond - De woning wordt verwarmd middels een Nefit combi-ketel op leeftijd GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de entree / hal, waar twee handige inbouwkasten zijn geplaatst, loop je door naar de straatgerichte woonkamer. Deze staat in verbinding met een halfopen keuken met eetgedeelte. In de uitbouw achter de keuken is de achter entree, de badkamer met inloopdouche en wastafel gerealiseerd maar ook een praktische ruimte met wasmachine-/droger opstelling en de cv-installatie. Tevens zit daar een separate toilet. Als laatste is er nog een (werk-)kamer wat nu gebruikt wordt als kantoor, maar hier zou ook een derde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Leuk detail is in de tuin de overkapping, een verlenging van je leefruimte. VERDIEPING: Je komt boven op een ruime overloop. Aan de achterzijde van de woning ios een grote dakkapel geplaatst waardoor een ruime slaapkamer is gerealiseerd inclusief inloopkast. Via de overloop is ook de tweede slaapkamer te bereiken. BUITENRUIMTE: De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van nog een overkapping aan de schuur. De garage/schuur is via een achteringang te bereiken. De tuin heeft middels een poort ook een zij- ingang. LOCATIE: De woning is gelegen aan een doorgaande weg naar het centrum van Groenlo. Groenlo staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en het levendige verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Winterswijk, Ruurlo en Enschede vlot bereikbaar. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Deze woning zal niet door de gebruiker verkocht worden en daarom is er geen vragenlijst deel B aanwezig. De niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst opgenomen worden. Tevens zal er een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 294,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,653
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
26 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GROENLO B 3723
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,620x

Viewed

45x

Saved

5-3-2026

On Funda

Neighborhood

Papendijk

Groenlo
Residents
1,230
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,017

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.