Emmasingel 1087141 WR GroenloNoord-West

Ontdek deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en eigen oprit, gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Groenlo en nabij het groene wandelgebied aan de rand van Groenlo. De perceeloppervlakte is 311 m². Deze woning is gebouwd in 1972, heeft een inhoud van 376 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 109 m². De externe bergruimte is ca. 21 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer. Dichte tuingerichte keuken met toegang tot het terras. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolder met groot dakraam en CV-opstelling, ideaal te gebruiken als extra opbergruimte. - Energielabel C. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2016). - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - Garage met eigen oprit voor meerdere auto's. - De oppervlakte van de garage is circa 21 m². - Achtertuin met veel privacy, een terras en borders. - Gelegen op korte fietsafstand van het centrum en diverse voorzieningen. - De woning wordt opgeleverd zoals deze is getoond tijdens de bezichtiging. Derhalve is er geen lijst van zaken toegevoegd. - Er is geen vragenlijst beschikbaar, aangezien de opdrachtgever de woning zelf niet heeft bewoond. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.