Schaepmanstraat 267141 TP GroenloNoord-West

Ruimte, rustige ligging en een groen uitzicht. Drie zaken die zeker spreken voor deze ruime geschakelde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage en carport aan de rand van Groenlo. De straatgerichte woonkamer met fraai uitzicht op het omliggende groen biedt een overvloed aan daglicht door de grote raampartijen. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte en de open keuken. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De aangebouwde garage geeft ruime mogelijkheden voor stalling en hobby maar ook tot het creëren van een extra (werk-)kamer of het vergroten van de leefruimte beneden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel is gesitueerd. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier een vijfde slaap- of werkkamer te creëren. Dankzij een inbouwkast en een aparte berging is er volop ruimte voor extra opslag. Benieuwd? Neem gauw contact met ons op! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast; woonkamer en open keuken; garage met vliering en aangebouwde carport. 1e VERDIEPING: overloop; drie slaapkamers waarvan één voorzien van een inbouwkast en één met een wastafel; badkamer met wastafel, toilet en douche. Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: overloop met berging; vierde slaapkamer met dakkapel. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1976 – Perceelgrootte 245 m² – Woonoppervlakte 131 m² – Inhoud 533 m³ – Energielabel B – Rondom kunststofkozijnen – De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie Aanvaarding in overleg. Biedingen met persoonlijke boodschap worden op prijs gesteld. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing.