Sold

Hoflaan 76-A6561 BA GroesbeekGroesbeek Centrum-Noord

€ 350,000 k.k.
Map
  • 123 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
August 20, 2025
Date of sale
October 16, 2025
Term
8 weeks

Description

Open huis gepland op 01-10-2025 van 16:00 - 17:00 uur. Bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een praktische en comfortabele woonruimte nabij het centrum van Groesbeek en vlakbij het buurtpark 't Groeske. Dit appartement biedt een ideale plek voor zowel eenpersoonshuishoudens als stellen die rust zoeken. Volledig gerenoveerd biedt het een eigentijdse uitstraling. Met een energielabel A en 123 m² woonoppervlakte biedt het een praktische en efficiënte woonomgeving. Drie slaapkamers: Ruimte voor logees of een thuiswerkplek. Nabij centrum: Gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Volledig gerenoveerd: Moderne afwerking en up-to-date voorzieningen. Energielabel A: Energiezuinig wonen met lagere kosten. 123 m² woonoppervlakte: Voldoende ruimte voor dagelijkse behoeften. Dit appartement biedt een functionele moderne keuken waar je heerlijk kunt koken en samen eten. De woonkamer is ruim en licht en geschikt voor zowel ontspanning als gezelligheid met vrienden. De slaapkamers zijn eenvoudig in te richten naar je eigen wensen. De moderne badkamer is uitgerust met alle basisvoorzieningen die je nodig hebt. Achter op het complex wordt nog een berging gerealiseerd. Dankzij het energielabel A profiteer je van efficiënte verwarming en lage energiekosten. Met een locatie dicht bij het centrum, zijn winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Tegelijkertijd biedt het appartement een rustige omgeving om je terug te trekken na een drukke dag.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 50 per month
Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,846
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

GROESBEEK L 4582
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,030x

Viewed

10x

Saved

20-8-2025

On Funda

Neighborhood

Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek
Residents
2,315
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 3,814

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.