Molenweg 11-B6561 AG GroesbeekGroesbeek Centrum-Noord

Dit levensloopbestendige 2-slaapkamer appartement staat nu te koop! Dit comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond van het in 2000 gebouwde luxe appartementencomplex “Gerardus Majella Staete”. Het appartement heeft een royale woonkamer met schuifdeuren naar het terras welke uitzicht biedt op de fraai aangelegde perkjes. Door de volledige isolatie heb je hier weinig stookkosten. Parkeren kan eenvoudig in de parkeergarage gelegen in de kelder van het complex. Ben jij op zoek naar een levensloopbestendig appartement? Plan dan nu een bezichtiging in! Centrale ligging nabij het centrum van Groesbeek - Levensloopbestendig 2-slaapkamer appartement - Gelegen op de begane grond met overdekt terras - Eigen parkeerplaats met aangelegen berging in parkeergarage - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B Indeling: Entree: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie, trappenhuis en een lift. Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, berging met wasaansluitingen en CV-opstelling, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel. 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het terras. Ruime woonkamer met schuifdeuren naar het terras. Open neutrale keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder combi-oven, koelkast (2024), vaatwasser (2023), afzuigkap, gasfornuis. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Buiten: Overdekt terras op het noord-westen gesitueerd Eigen berging en parkeerplaats: gelegen in de parkeergarage, bereikbaar per trap en lift. Omgeving: Groesbeek staat bekend om zijn groene, heuvelachtige en toeristische omgeving. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, een cultureel centrum, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. Op slechts 20 minuten fietsen en binnen tien minuten rijden bereik je Nijmegen. Kenmerken: Type woning: Benedenwoning Woonoppervlakte: 86 m² Terras: 13 m² Externe berging: 6 m² en 13 m² aansluitende parkeerplaats Inhoud woning: 285 m³ Bouwjaar: 2000 Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers Verwarming en warm water: C.V. ketel Nefit Ecomline HR ketel 2000 Isolatie: Volledig geïsoleerd Energielabel: B Glasvezel aanwezig: Ja Kosten VVE: € 244,- per maand