Veldzicht 1-A6562 NH GroesbeekDe Horst

Aan de rand van de jonge en kleinschalige woonwijk “De Heikant”, in het rustige en landelijke kerkdorp “De Horst”, ligt dit moderne, levensloopbestendige tweekamerappartement met een ruime tuin en berging. Het comfortabele en instapklare appartement is gebouwd in 2022, bevindt zich op de begane grond en staat op een perceel van 220 m². Indeling Begane grond: Entree, lange hal, garderobe, toiletruimte en inbouwkast met warmtepomp. Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een bergkast, grote raampartij, openslaande deuren en een open keuken met eenvoudige keukeninrichting. Buiten: Onderhoudsvriendelijk voortuin met warmtepompunit en haagje. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is omsloten door tuinschermen en een groenblijvende haag, wat zorgt voor veel privacy. De ruime tuin beschikt over een groot betegeld terras, een gazon, een vrijstaande houten berging en een achterom. Omgeving: De nieuwe wijk ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “Reichswald” en “De Bruuk”. In de directe omgeving vindt u een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen, evenals voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en volop natuurschoon. Het centrum van Groesbeek en de grensovergang naar Duitsland liggen op slechts enkele minuten fietsen. De universiteitsstad Nijmegen en de autosnelweg A73 (Nijmegen–Venlo) zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 77 m², externe bergruimte ca. 5 m² en inhoud ca. 250 m³. De woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming en beschikt over energielabel A+++.