Cranenburgsestraat 116-B6561 AS GroesbeekBuitengebied Groesbeek-Noord

Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde instapklare HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap woning), GARAGE met CARPORT, houten TUINOVERKAPPING met BERGING en zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen nabij het centrum van Groesbeek. Indeling hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, woonkeuken met erker, luxe moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, kook-/werkeiland en apparaten-/kastenwand, L-vorm woonkamer met toegang tot terras en tuin. Garage met carport, openslaande deuren en toegang tot de tuin. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met ruime inloopkast), luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel in badkamermeubel, separaat luxe (hang)toilet met fontein. Tweede verdieping overloop, 2 slaap-/werkkamers, bergruimte met kastenwand en witgoed-aansluitingen. Tuin Zonnige ruime achtertuin (zuiden) met houten overkapping en berging. Bijzonderheden De woning en garage zijn volledig voorzien van isolatie, 16 zonnepanelen (eigendom, geplaatst 2017), airco-unit op begane grond en 2e verdieping, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, buitenschilderwerk 2022. De begane grond (met eikenhouten vloer), 1e verdieping van de woning en de garage zijn voorzien van vloerverwarming. Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (gelegen op het zuiden) met royale houten tuinoverkapping en berging. Er is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein (2 overdekt) en in de directe omgeving van de woning. Het definitieve energielabel A is geldig tot 21-0-12036. Deze instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben !!