Plakseweg 296562 LR GroesbeekBuitengebied De Horst

Op een rustige plek in het buitengebied van Groesbeek, vlak bij het kerkdorp De Horst, ligt deze nette en zeer ruime vrijstaande woonboerderij. De woning beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een vrijstaande dubbele garage, een multifunctioneel bijgebouw en een enorme tuin met onder andere een natuurlijke zwemvijver en prachtig vrij uitzicht. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.855 m² en biedt volop rust en ruimte in een natuurlijke omgeving. Kortom deze heerlijke woonplek, waar u in alle privacy thuiskomt, is met recht een bijzondere woonkans! Indeling Begane grond: Entree via de hal met toegang tot twee voorkamers, waarvan één met trapopgang. De royale, tuingerichte woonkamer beschikt over een schouw, veel lichtinval door vele raampartijen, een schuifpui en fraai uitzicht op de tuin, het buitengebied en het Duitse Reichswald. De ruime, gesloten keuken met hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparaten en toegang tot de ruime provisiekelder. Via de L-vormige hal bereikt u het toilet, de bijkeuken met eenvoudig keukenblok, witgoedaansluitingen, garderobe en een deur naar het terras en de tuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de voorkamer bereikt u de L-vormige overloop. De royale badkamer is voorzien van een wastafel, bad, wandcloset en een ruime douche in een nis. Er zijn vier slaapkamers, waaronder één met dakkapel, twee met inbouwkasten, en de zeer ruime master bedroom. De master bedroom beschikt over een inloopkast, een inbouwkast met cv-installatie, een sauna en grote raampartijen met prachtig uitzicht op de eigen tuin, omliggende landerijen en het Reichswald. De zichtbare houten dakconstructie draagt bij aan een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder. Buiten: Langs de straatzijde loopt een groenblijvende haag. De royale oprit is verhard met grind en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er is een vrijstaande dubbele garage aanwezig. Aan de zijkant van de woning ligt een tuin met een groot gazon, diverse hagen, bomen en beplanting. In de tuin staat een royaal, vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met een grote ruimte voorzien van gaskachel, wastafel, open zolder, toiletruimte en een eenvoudige keuken. De enorme, op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt volop ruimte en privacy. U vindt hier een royaal terras, een uitgestrekt gazon, bomen, hagen, een grote vijver, een natuurlijke zwemvijver en een ruime veranda. De veranda is aangebouwd aan de achterzijde van de garage en biedt een comfortabele leefruimte als verlengstuk van de tuin. Zowel de garage als de veranda zijn voorzien van zonnepanelen. In deze fraai aangelegde tuin geniet u in alle rust van een magnifiek uitzicht over de landelijke omgeving en het Reichswald. Omgeving: De woning ligt heerlijk rustig in het buitengebied te midden van landerijen, tegenover het voedselbos “Ketelbroek” en nabij de prachtige natuurgebieden “De Bruuk” en het “Reichswald”. In dorpskern De Horst vindt u een basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Het centrum van Groesbeek en de grens met Duitsland zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De universiteitsstad Nijmegen en de A73 (richting Nijmegen–Venlo) liggen op slechts 15 minuten rijden met de auto. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 175 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², externe bergruimte ca. 94 m², inhoud ca. 600 m³ en perceeloppervlakte 4.855 m². De woning is voorzien van 25 zonnepanelen.