Reigerweg 171873 HP GroetGroet met Hargen

Welkom in Groet, een idyllisch dorp aan de rand van de indrukwekkende Schoorlse Duinen. Wij mogen u deze unieke woning aanbieden midden in vriendelijke woonwijk of korte afstand van voorzieningen als supermarkt en openbaar vervoer. Hier woont u midden in het groen, met uitgestrekte natuurgebieden, rust en ruimte, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Groet staat bekend om zijn karakteristieke dorpskern, sfeervolle bebouwing en het unieke landschap dat direct overgaat in bos, heide en duin. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een droomlocatie. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zó de duinen in richting het strand van Hargen aan Zee of het gezellige Schoorl. De omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor recreatie: lange strandwandelingen, sportieve fietstochten of gewoon genieten van de rust en stilte. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen nooit ver weg. In het nabijgelegen Bergen en Alkmaar vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en cultuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting de Randstad. Groet is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving met karakter, natuur en kwaliteit van leven. Of u nu houdt van rust, ruimte of juist actief buiten zijn: hier vindt u het allemaal. Kortom: wonen in Groet betekent elke dag genieten van natuur, ruimte en een unieke dorpssfeer – een plek waar u zich direct thuis voelt. De woning is zelf is in een ver verleden gebruikt als Politiebureau, later kapsalon en sinds kort voor bewoning bestemd door de gemeente Bergen. De woning is met 47m2 woonoppervlakte niet heel groot maar voor de liefhebbers groot genoeg. De woning is thans voorzien van een eenvoudig keukenblok en een nog eenvoudigere badkamer. Aan de buitenzijde heeft u ruim plek voor parkeren voor uw deur, ideaal! De woning is verder eenvoudig afgewerkt en dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden maar dit zal de liefhebben van dit unieke woningtype (bungalow) niet tegenhouden. Kenmerken: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 47m2 Perceeloppervlakte: 227m2 Inhoud: 197m3 Bijzonderheden / locatie aspecten: - Uniek woningtype, alles gelijkvloers; - TOP ligging, vlakbij natuur maar toch midden in gezellige woonwijk; - Ruim perceel grond met parkeren van 2 auto's op eigen terrein; - Wonderschone natuurlijk op loopafstand; - Geheel gedateerd, dient volledig gemoderniseerd te worden; - Voorzien van spouwmuren; - Bergzolder zonder stahoogte bereikbaar middels vlizotrap; - Verwarming middels CV combi ketel Remeha Tzerra uit 2018; - NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg / per direct mogelijk.