New

Aart van der Leeuwlaan 729721 TJ GroningenDe Wijert-Zuid

Map
  • 72 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Op een prettige en groene locatie in de Wijert Zuid bevindt zich dit verzorgde en instapklare galerij appartement van ca. 72 m², gelegen in een complex met lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon op het westen en is bovendien zeer energiezuinig dankzij energielabel A. Een fijne woonplek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling Via de centrale entree met intercom en lift bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer van ca. 27 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een prettige verbinding met het balkon. De moderne keuken (ca. 8 m²) is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: Een ruime slaapkamer van ca. 11,4 m². Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon van ca. 9 m² op, gelegen op het westen – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Een tweede slaapkamer van ca. 10,7 m², ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer (ca. 3,6 m²) is strak uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Comfort & duurzaamheid De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Ligging Aart van der Leeuwlaan 72 ligt in de rustige en groene woonomgeving de Wijert Zuid met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28 en A7) zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook recreatie en groen liggen op korte afstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnig balkon op het westen (ca. 9 m²); - Energielabel A; - Complex met lift; - Prettige, groene woonomgeving. Kortom: een comfortabel, energiezuinig en instapklaar appartement met een fijne indeling en een zonnig balkon. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,736
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 167.05 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1975

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HELPMAN M 7093
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 167.05 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,070x

Viewed

10x

Saved

16-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.