Acacialaan 479741 KW GroningenSelwerd

Wonen in een instapklare benedenwoning met tuin in Groningen? Dan is dit jouw kans! De woning is recent volledig aangepakt en voorzien van een nieuwe vloer, strak stucwerk, fonkelnieuwe keuken met inbouwapparatuur en een moderne doucheruimte. Dankzij deze renovaties is de woning direct klaar voor een nieuwe bewoner. Tevens voorzien van 5 zonnepanelen! INDELING Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 30 m² biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft prettig lichtinval. De fonkelnieuwe keuken van ca. 9 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In totaal zijn er twee slaapkamers: één van ca. 11 m² en één van ca. 9 m². De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke tuin van ca. 33 m², gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Extra aantrekkelijk; de woning kan verhuurd worden opgeleverd met een huurprijs van € 1.700,- netto per maand. OMGEVING De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je een winkelcentrum en een school. Ook het centrum van Groningen is goed bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. KENMERKEN - Volledig gerenoveerde benedenwoning - Nieuwe vloer, strak stucwerk en moderne douche - Fonkelnieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur - 5 stuks nieuwe zonnepanelen - Twee slaapkamers - Ruime woonkamer van ca. 30 m² - Tuin van ca. 33 m² met achterom en berging - Gelegen nabij winkelcentrum en school - Energielabel C