Adriaan van Ostadestraat 1659718 RV GroningenKostverloren

Unieke kans: 2 appartementen tegelijkertijd bezichtigen! De woning wordt verkocht middels een open huis. Tijdens dit open huis heb je tevens de mogelijkheid om in combinatie de woningen aan de Adriaan van Ostadestraat 165 en Adriaan van Ostadestraat 173 te bezichtigen. Wil je hiervan gebruikmaken? Dan kun je eenvoudig online een bezichtiging inplannen via onze website. Uiteraard is aanmelden per e-mail of telefoon ook mogelijk. Wij plannen je vervolgens in op een beschikbaar tijdstip tijdens het open huis. Comfortabele bovenwoning met balkon op top locatie! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, royale slaapkamer, praktische bergzolder en een balkon op het oosten, waardoor je 's ochtends heerlijk kunt genieten van de eerste zonnestralen. Dankzij de prettige indeling kun je deze woning eenvoudig naar eigen smaak inrichten en moderniseren. Met een woonoppervlakte van 58 m² en energielabel B heb je hier een uitstekende basis. De omgeving kenmerkt zich als levendig en prettig: je woont hier op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Open portiek met trapopgang naar de entree van de woning. Eerste verdieping: Entree/hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer (ca. 19 m²) met open keuken (ca. 13 m²). De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot het balkon (ca. 5 m²). Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop (ca. 3 m²) met toegang tot een separaat toilet (ca. 2 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer van circa 15 m² groot. De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van douche en wastafel. Tevens is een extra bergruimte bereikbaar. Via een vlizotrap bereik je de derde verdieping. Derde verdieping: Ruime zolderruimte met dakraam en C.V.-opstelling. Bij het appartement hoort een eigen berging (ca. 2 m²) op de begane grond. INFO - Bouwjaar 1939; - Energielabel B; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Remeha, bj. 2011); - Eigen berging; - Actieve VvE, eigen bijdrage €106,30 p/mnd. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - Projectnotaris van toepassing (keuze uit 3); - De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.