Adriaan van Ostadestraat 1779718 RV GroningenKostverloren

Map
  • 73 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Aan de geliefde Adriaan van Ostadestraat in Groningen bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare bovenwoning, verdeeld over maar liefst drie woonlagen. De woning is de afgelopen periode strak en modern verbouwd, waarbij comfort en een slimme indeling centraal hebben gestaan. Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de hal die toegang biedt tot een ruime kamer aan de voorzijde. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als woonkamer, maar kan eveneens uitstekend dienen als extra slaapkamer of werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich een royale slaapkamer, een nette badkamer en een separaat toilet. Dankzij de praktische indeling voelt deze verdieping licht en comfortabel aan. Een groot pluspunt van deze woning is de vaste trap naar de zolderverdieping. Hierdoor is hier een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor starters, stellen, thuiswerkers of woningdelers die behoefte hebben aan extra ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt daarnaast over een externe berging en ligt op een aantrekkelijke locatie in Groningen. Vanuit de woning kijk je uit op een mooie vijver en woon je in een rustige, sfeervolle straat, terwijl zowel de binnenstad als het Noorderplantsoen zich op korte loopafstand bevinden. Ook winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Er is nog geen melding gedaan van aardbevingsschade of gebruik gemaakt van subsidies. Een verrassend ruime, sfeervol afgewerkte en volledig instapklare woning op een populaire locatie in Groningen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
241 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN L 8846
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,060x

Viewed

31x

Saved

2-6-2026

On Funda

Neighborhood

Kostverloren

Groningen
Residents
2,360
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 3,881

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.