Albertine Agnesstraat 10-A9717 EW GroningenOranjebuurt

Bovenwoning op de hoek met drie slaapkamers op een geliefde locatie! Ben jij op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte in een fijne kindvriendelijke buurt in Groningen? Dan is deze bovenwoning aan de Albertine Agnesstraat 10-A zeker een bezichtiging waard. Deze bovenwoning uit 1929 vormt een uitstekende basis voor starters die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De afwerking is eenvoudig, maar de praktische indeling biedt volop mogelijkheden. Met drie volwaardige slaapkamers heb je ruimte genoeg voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een klein balkon waar je even buiten kunt zitten en kunt genieten van een kop koffie of de middagzon. De ligging is een groot pluspunt. De Oranjewijk is bijzonder populair vanwege de goede voorzieningen en de bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier comfortabel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Goed om te weten: - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.