Avondsterlaan 89742 KC GroningenPaddepoel-Noord

STARTERS OPGELET! Riant 4-kamerappartement met balkon op het oosten! Dit appartement biedt volop kansen om het helemaal naar jouw eigen stijl aan te passen. De royale woonkamer met het vele lichtinval en de slimme indeling maken het een fijne plek met veel potentie voor wie graag aan de slag gaat. Het appartement heeft een perfecte ligging: op loopafstand ligt een winkelcentrum met supermarkten, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden. Voor sportliefhebbers en gezinnen zijn er een zwembad, een sporthal en speeltuinen in de buurt. Daarnaast bereik je het Zernikecomplex binnen vijf minuten fietsen, en het bruisende centrum van Groningen ligt slechts tien minuten verderop. Dankzij de nabijheid van de ringweg is ook de bereikbaarheid uitstekend. Kortom, een ideale woning met talloze mogelijkheden! INDELING Begane grond: Afgesloten entree voorzien van twee liften, brievenbussen en het trappenhuis. Via buitenom is er toegang tot de privébergingen. Appartement: Binnenkomst in ruime hal met toegang tot diverse woonruimtes. De gesloten keuken, alwaar zich de CV opstelling bevindt (Intergas, 2021), biedt vele mogelijkheden vanwege de grote van deze ruimte. Aan de oostzijde van het appartement is de ruime en lichte woonkamer met grote glasoppervlaktes en toegang tot het balkon. Vanaf hier kijkt u uit over een gedeelte van de wijk Paddepoel en gemeentelijk groen. Middels de centrale hal is de badkamer met wastafel, douche, radiator en witgoedaansluiting te bereiken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee gesitueerd zijn op het het oosten. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de galerij. BIJZONDERHEDEN - 4-kamer appartement; - Op loopafstand van winkelcentrum Paddepoel; - Ruime parkeerplaatsen ten behoeve van de bewoners van de Avondsterflat; - Deels voorzien van dubbele beglazing; - Bijdrage actieve VvE: €258,77. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.