Berkelstraat 19-B9725 GV GroningenRivierenbuurt

Let op: het betreft hier een vanafprijs! Leuk huis en wil je een bod doen? Sinds 1 januari 2023 is het verplicht om biedingen digitaal te laten vastleggen. Daarvoor gebruiken wij het systeem van Eerlijk Bieden. Dit huis zal worden verkocht door middel van een open bieding. Iedereen heeft tot 5 november 10.00 uur de mogelijkheid om meerdere biedingen te doen op dit huis. Alle biedingen zijn live te zien, zowel de hoogte van het bod als de voorbehouden. Uiteraard worden er geen persoonlijke gegevens getoond. De verkoper is altijd nog de beslissende partij, en behoudt zich altijd het recht voor om de woning niet te gunnen. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar Eerlijk Bieden. Makelaar aan het woord: Sfeervol, licht en instapklaar - welkom aan de Berkelstraat 19B. Deze bovenwoning met drie woonlagen ligt in de gewilde Rivierenbuurt: een rustige wijk op loopafstand van de binnenstad en het station. De woning combineert karakter met modern wooncomfort, en dat voel je direct zodra je binnenstapt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De houten vloeren en originele details geven het geheel een warme uitstraling. De moderne keuken met inbouwapparatuur nodigt uit om samen te koken en te genieten. Vanuit de keuken stap je het zonnige balkon op. De bovenverdiepingen bieden drie slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De zolderverdieping is een echte verrassing: met zijn mooie uitzicht over de stad is het een ideale werk- of hobbyruimte. Dankzij het energielabel B woon je bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning beschikt over twee balkons en een eigen berging op de begane grond, te bereiken via de brandgang. Kortom: een instapklare, sfeervolle woning met verrassend veel ruimte, midden in een van de leukste buurten van Groningen. Bijzonderheden: - Actieve VvE met een bijdrage van €100,- per maand. - Energielabel B - Drie woonlagen. - Twee balkons op het zuidwesten. - Instapklaar, sfeervol en goed onderhouden. De gehele woning is in 2023 geheel gerenoveerd. - Voorkeur oplevering eind december 2025. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland of gesteld worden.