Under offer

Berkelstraat 20-B9725 GZ GroningenRivierenbuurt

Map
  • 84 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherAppartement met frisse moderne look - 3 slaapkamers - label B

Description

Appartement met frisse moderne look - 3 slaapkamers - label B Deze sfeervolle, gemoderniseerde bovenwoning ligt in de geliefde Rivierenbuurt, wat onderdeel is van het karaktervolle Oud Zuid. Vanaf de straat ademt het appartementencomplex historie en karakter. Eenmaal binnen ervaar je direct de frisse moderne look met hedendaags wooncomfort. Indeling De eerste verdieping vormt het hart van het huis: een lichte woonkamer met een groot aantal ramen die de ruimte vullen met daglicht, een moderne open keuken en – als kers op de taart – een heerlijke serre op de plek waar ooit het balkon zat. Hier kun je het hele jaar door genieten van de zon, en van een fijn samenkomen met vrienden en familie aan de ruime eettafel of gezellige zithoek. De tweede verdieping biedt twee prettige slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde vind je daarnaast nog een dakterras, perfect voor een kop koffie in de ochtend. Op de derde verdieping wacht een verrassend ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook bevindt zich hier handige bergruimte, de witgoedopstelling en de cv-installatie. De woning is door de jaren heen met zijn tijd meegegaan, van alle moderne gemakken voorzien en verduurzaamd. Denk aan de gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas, een dakrenovatie in 2022 met zonnepanelen, moderne keuken en badkamer en een dakkapel. Met energielabel B is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. De locatie maakt het plaatje compleet. Op enkele minuten loopafstand vind je diverse winkels èn het hoofdstation, en met slechts een paar minuten fietsen sta je op de Grote Markt. Rustig wonen met alle stadse gemakken om de hoek – maakt dit tot een plek waar je meteen wilt blijven. Bijzonderheden: - Appartement met frisse moderne look - 3 slaapkamers; - Vernieuwd dak met zonnepanelen (2022); - Energielabel B; - Balkon gelegen op het oosten; - Woonoppervlakte circa 84 m2; - VVE bijdrage €73,-- per maand; - Centrale ligging nabij winkelvoorzieningen, hoofdstation en het stadscentrum; - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 73.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN C 11276
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 73.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

5,913x

Viewed

184x

Saved

18-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.