Betje Wolffstraat 629721 RS GroningenDe Wijert

Heerlijk hoekappartement met maar liefst 3 slaapkamers te koop! Verkoopster aan het woord: De afgelopen vier jaar heb ik met veel plezier in deze woning gewoond, mijn vriend iets minder lang maar ook hij heeft het als een heerlijk plekje ervaren. Wat we vooral gaan missen: ’s ochtends koffie op het kleine balkon bij de keuken, ’s middags in de zon op het balkon aan de straatkant (lekker uit de wind) met een boek, en ’s avonds de lampjes aan. Het Hoornsemeer ligt om de hoek en de stad is op fietsafstand. Een echte aanrader is het aanschaffen van twee klapstoeltjes en een koelbox. Neem een maaltijdsalade mee, zoek 1 van de heerlijke vlonders aan het Hoornsemeer op en zo heb je ineens een mini- vakantiegevoel. Mijn vriend zal uiteraard zijn home gym missen, die zelfs op warme dagen verrassend koel blijft. Kortom, we kijken uit naar onze nieuwe plek met een eigen tuintje maar gaan deze plek ook zeker missen! Makelaar aan het woord: Aan de zuidkant van Groningen in de wijk de Wijert is dit ruime hoekappartement op de eerste woonlaag gelegen. Vanuit de Betje Wolffstraat rij je makkelijk de A28 op en is de rest van de stad, het Hoornse Meer en Hoornse Plas snel bereikbaar. In de Wijert zelf zijn op meerdere plekken winkels en supermarkten te vinden. Dit appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers (of tegenwoordig wellicht thuiswerkplekken), een ruime berging in het souterrain en een breed balkon op het westen waar je in de middag lekker van de zon kunt genieten. Doordat het een hoekappartement betreft, is er veel lichtinval in de woonkamer door een raamopening in de zijgevel. Het appartement is modern en met kwalitatief goede materialen afgewerkt. Zo is het hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is er in 2021 een nieuwe CV-ketel geplaatst. Indeling: Begane grond: Portiek met trapopgang naar de 1e woonlaag. Eerste verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet, 3 slaapkamers (8, 8 en 10 m2), keuken (ca. 5m2), balkon (ca. 2 m2) op het oosten, badkamer, woonkamer (ca. 35 m2) met toegang naar een balkon (ca. 8 m2) op het westen. In het souterrain is er een afsluitbare berging van ca. 12 m2 aanwezig. Details: - woonoppervlakte ca. 83 m2 - externe berging ca. 12 m2 - 3 slaapkamer- breed balkon op westen van ca. 8 m2 - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - actieve VvE beheerd door Pandgarant met een maandelijkse bijdrage van € 179,- - Verwarming via cv-ketel uit 2021 (eigendom) Vraagprijs € 275.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: juli 2026 Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Deze kun je zelf in onze agenda plannen door een aanvraag te doen via Funda. Je ontvangt direct een link per mail met toegang tot onze agenda! Liever bellen? Dan kan uiteraard ook naar 050-7601777.