Bilderdijklaan 1019721 PT GroningenDe Wijert

Ruime maisonnette met drie slaapkamers op een centrale locatie in De Wijert! Op een centrale locatie in de geliefde wijk De Wijert ligt deze verzorgde maisonnette met drie slaapkamers, een balkon en een woonoppervlakte van circa 75 m². De woning is gelegen boven het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan, waardoor alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. Aan de voorzijde kijk je uit op de sfeervolle Vondelvijver, terwijl de binnenstad van Groningen, het Hoofdstation en de uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een levendige locatie met alle voorzieningen dichtbij. INDELING Via de centrale afgesloten portiek en het trappenhuis bereik je de woning. De woonkamer (ca. 23m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (ca. 4 m²), waar je kunt genieten van het vrije uitzicht op de groene omgeving. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een complete keuken waar je direct mee vooruit kunt. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14m², 10m² en 5m²), waardoor de woning veel mogelijkheden biedt. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of een hobbykamer wenst, de ruimte is er. De badkamer is in 2025 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. LIGGING De woning is gelegen in De Wijert, een populaire en groene woonwijk aan de zuidzijde van Groningen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur nauwelijks uit; onder het appartement bevindt zich het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan met onder andere supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Direct tegenover het complex ligt de Vondelvijver, een geliefde plek om te wandelen, hard te lopen of gewoon even van het groen te genieten. Ook het Stadspark ligt op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen in de bruisende binnenstad of op het Hoofdstation. Met de A7 en A28 om de hoek is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 75 m²; - Drie slaapkamers; - Balkon van circa 4 m²; - Gelegen boven het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan; - Vrij uitzicht op de Vondelvijver; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Externe bergruimte van circa 5m²; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €307,- (incl. voorschot blokverwarming); - Op korte afstand van de binnenstad, het Hoofdstation, het Stadspark en de uitvalswegen. Ben je op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers op een centrale locatie, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan is de Bilderdijklaan 101 zeker een bezichtiging waard!