Boterdiep 17-B9712 LH GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Stijlvol wonen met uitzicht op de Martinitoren! Droomt u van comfortabel wonen in de bruisende binnenstad van Groningen, met alle luxe en rust binnen handbereik? Dan is dit moderne appartement uit 2017 precies wat u zoekt! Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze instapklare woning een hoogwaardige afwerking, lichte living met luxe open keuken, twee ruime slaapkamers én een riant balkon van ca. 14 m² op het zonnige zuidwesten. Met het prachtige uitzicht op de iconische Martinitoren geniet u hier dagelijks van een uniek stukje Groningen, onder het genot van de middag-of avondzon. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A. Duurzaam en comfortabel! Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de parkeerkelder. Het Ebbingekwartier combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en luxe in een levendige, centrale omgeving. Binnen enkele minuten lopen staat u op het Stadsstrand voor een zomerse duik of een drankje bij DOT. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Beren. Ook het UMCG, het Noorderplantsoen en het historische stadscentrum bevinden zich op steenworp afstand. INDELING: Begane grond: Centrale ruimte met lift en trapopgang. Tweede etage: Entree/hal, wandcloset met fonteintje, ruime living met fraaie lichtinval en is samen met de open keuken ca. 40 m². De keuken is voorzien van een luxe SieMatic keukenopstelling met kookeiland en granieten aanrechtblad. Vanuit de living heeft u door middel van een schuifpui toegang tot het ruime balkon van ca. 14 m² op het zuidwesten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische berging/wasruimte, twee comfortabele slaapkamers van ca. 17 en 10 m², en een moderne badkamer van voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2017 Energielabel A Woonoppervlak: ca. 89 m² Het appartement is volledig geïsoleerd Grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming Inpandige berging beneden met elektra via gemeenschappelijke zonnepanelen Parkeerplaats te huren in ondergelegen parkeergarage Actieve VvE met een bijdrage van € 129,- per maand