C.H. Petersstraat 15-A9714 CG GroningenProfessorenbuurt

Karaktervolle jaren ’30 bovenwoning op toplocatie in de geliefde Professorenbuurt Op een prachtige locatie in de populaire Professorenbuurt staat deze sfeervolle jaren ’30 bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen. Een woning vol karakter, met authentieke details, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging nabij het stadscentrum, het UMCG en het Noorderplantsoen. Bovendien beschikt de woning over een vergunning voor bewoning door drie personen, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor ouders van studerende kinderen of investeerders. Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je verwelkomd door de charme van de jaren dertig. De originele entree met karakteristieke klingel en de fraaie paneeldeuren geven direct de authentieke sfeer weer die deze woning zo bijzonder maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de originele suitedeuren, de karakteristieke schouwen en de prachtige erker die zorgt voor een aangename lichtinval. De suitedeuren kunnen op eenvoudige wijze gesloten worden waardoor hier twee (studenten)kamers gecreëerd kunnen worden. De openslaande deuren naar het royale balkon vormen een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten en bieden een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer die ook perfect zou zijn als thuiskantoor. De gesloten keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een inbouwkookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte. De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, waardoor er extra ruimte en licht ontstaat. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Hier woon je in een van de meest geliefde buurten van Groningen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum, de universiteit, het UMCG, gezellige horecagelegenheden en het groene Noorderplantsoen bevinden zich op korte fiets- of loopafstand. Bijzonderheden • Karakteristieke jaren ’30 bovenwoning verdeeld over twee woonlagen • Vergunning aanwezig voor bewoning door drie personen • Authentieke details zoals suitedeuren, paneeldeuren, erker en schouwen • Ruim balkon bereikbaar via openslaande deuren • Grotendeels voorzien van dubbel glas • HR-combiketel (2015) • Veel bergruimte aanwezig • Ideale ligging nabij centrum, UMCG, universiteit en Noorderplantsoen • Uitstekende woning voor eigen bewoning, ouders van studerende kinderen of als belegging