Coendersweg 339722 GB GroningenHelpman

Unieke, benedenwoning met royale tuin rondom in geliefd Helpman Soms komt er een woning voorbij die direct de aandacht trekt. Deze sfeervolle benedenwoning is zo’n zeldzame kans. Hier komen karakter, luxe en modern wooncomfort moeiteloos samen, met als absolute blikvanger de royale tuin die de woning volledig omringt. Gelegen in het zeer geliefde Helpman woon je hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Binnen enkele minuten bereik je de A7 en A28. Met de fiets of bus sta je zo in de binnenstad of bij station Europapark. Winkels, openbaar vervoer en een zwembad bevinden zich op loopafstand. Indeling Je komt binnen in een ruime en verzorgde hal met stijlvolle natuurstenen vloer, een praktische garderobekast en toegang tot de kelder met stahoogte. Zowel in de kelder als in de garderobekast bevindt zich een wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Deze open leefruimte van circa 28 m² voelt ruim en comfortabel aan en is perfect voor zowel ontspannen als het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een extra kamer van circa 9,5 m². Ideaal als werkruimte, slaapkamer of hobbykamer, afhankelijk van jouw wensen. Via de hal bereik je twee slaapkamers van circa 17 m² en 6 m². De grootste slaapkamer is een echte eyecatcher met een prachtige raampartij en een originele natuurstenen haardmantel die direct sfeer en karakter toevoegt. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel en toilet. Het karakteristieke glas in lood raam zorgt voor een warme en sfeervolle lichtinval. Via de keuken bereik je de overdekte achterom met inpandige berging en toegang tot het gezamenlijke tuinpad. Pluspunten * Instapklaar * Royale tuin rondom de woning met veel privacy * Veel bergruimte dankzij kelder en twee bergingen * Grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming * Wasmachineaansluiting op twee plekken * Gelegen in het populaire en goed bereikbare Helpman Een woning die niet alleen klopt op papier, maar vooral goed voelt zodra je binnenstapt. Dit is zo’n plek waar je direct wilt blijven.